蓝皮书根据贵阳市城市发展规划、经济和社会发展规划、城镇化水平、城市资源环境承载能力和城市人口增长等因素进行综合分析，预计“十三五”期间贵阳市商品房销售面积年均在800万~1000万平方米，房价在当前水平上会保持平稳上升态势。而2016年在国家信贷、金融、税收等楼市利好政策的支持下，贵阳楼市需求将进一步延续，自住和升级置业需求将表现强劲，传导到土地市场，将激发土地需求热情。尽管有需求，但针对高企的库存，2016年贵阳房地产市场依然会以去库存为主，住宅类土地的供应将有所收紧。

　　“十三五”规划中贵阳将全力打造创新型中心城市，构建现代产业体系，努力实现产业转型新跨越，建成大数据综合创新试验区、全国生态文明示范城市、更高水平的全面小康社会。2016年作为“十三五”的开局之年，要深度推进以人为本的城镇化，培育具有竞争力的现代制造业，增加公共服务投入发展现代服务业等都需要充足的土地供应来保证。可以预见，2016年贵阳的商业地产和工业土地，特别是工业地产需求将有较大增长。

　　随着贵阳都市圈的发展，贵阳在规划布局上由“摊大饼”向“蒸小笼”转变，贵阳近郊和远郊周边交通便利、产业基础较好的郊区县有望分流都市核心区转移的产业和人口，土地市场的郊区热还将持续。

　　（参见《贵州房地产蓝皮书：贵州房地产发展报告No.3（2016）》p119，社科文献出版社2016年7月）