2017年5月9日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》发布会在北京召开。

　　蓝皮书指出，2015~2016年8月上海共成交177宗住宅用地，总规划建筑面积1758.8万平方米，在一线城市中处于高位；其次是北京和广州，分别成交57宗、49宗，总规划建筑面积分别为980.2万平方米、989.3万平方米；而深圳始终处于土地稀缺状态，近两年仅成交7宗住宅用地，总规划建筑面积仅116.9万平方米。2016年以来上海土地市场也是全国“地王”（广义“地王”，即地价创版块或区域历史新高）诞生最多的一个城市。2016年8月下旬上海楼市信贷收紧的传闻愈演愈烈，8月17日，上海静安区的一宗商住用地“中兴社区N070202单元地块”以110.1亿元的价格竞出，得主为福建房企融信地产。据估算，这块地的溢价率达到139%，名义楼面价为10万元/平方米，扣除商业配套及保障房，可售部分的楼面价达到14万元/平方米，创中国历史“地王”纪录。

　　在一线城市中，2015~2016年8月上海商品住宅成交20.5万套，成交面积2561.77万平方米，在一线城市中成交量最高；其次是北京和广州，分别成交18.9万套、17.4万套，成交面积分别为1926.94万平方米、1981.97万平方米，而深圳受到供应量较少的影响，在近两年共成交9.5万套，成交面积963.02万平方米。

　　从成交均价来看，深圳近两年商品住宅成交均价为39196元/平方米，在一线城市中价格水平最高，而2016年成交均价已达52130元/平方米。上海近两年商品住宅成交均价为34064元/平方米，仅次于深圳，而2016年8月已成功突破4万元大关，成交均价高达42459元/平方米，较上年1月上涨13800元/平方米。北京商品住宅成交均价整体平稳上扬，其中2016年5月以及7月成交价格相对突出，7月成交均价为33239元/平方米，达到年内第二价格高位。广州近两年商品住宅成交均价为15605元/平方米，在一线城市中处于相对较低水平。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》p208，社会科学文献出版社2017年5月）