2017年5月9日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》发布会在北京召开。

　　蓝皮书指出，房地产开发投资增速回暖。2016年，房地产市场在去库存的背景下经历了新一轮快速上涨。全国房地产开发投资总额首次超过10万亿元，同比增长6.9%，增速比2015年提高了5.9个百分点。其中，住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%，同比增长6.4%，增速比2015年提高6.0个百分点；办公楼投资为6533亿元，同比增长5.2%，增速比2015年减少4.9个百分点；商业营业用房投资为15838亿元，同比增长8.4%，增速比2015年提高6.6个百分点。

　　土地购置面积增速降幅减小。2016年，全国房地产开发企业土地购置面积为2.2亿平方米，是2001年以来新低，同比增速为-3.4%，但比2015年提高28.3个百分点，2014年开始同比增速为负增长态势，2016年幅度减小。

　　房屋新开工面积增速和竣工面积增速由负转正。2016年全国房地产房屋新开工面积为16.7亿平方米，同比增速由2015年的-14.0%上升到8.1%，扭转了连续两年负增长的态势。其中住宅新开工面积为11.6亿平方米，同比增长8.7%，增速比2015年提高23.3个百分点。2016年全国房地产开发房屋竣工面积为10.6亿平方米，为1997年以来第二高点，同比增长6.1%，比2015年提高13.0个百分点。其中住宅竣工面积为7.7亿平方米，同比增长4.6%，增速比2015年提高13.4个百分点。

　　商品房销售面积又创新高。2016年全国商品房销售面积继2013年的13.0亿平方米后再创新高，为15.7亿平方米，同比增长22.5%，增速比2015年提高16个百分点。其中，住宅销售面积为13.8亿平方米，同比增长22.4%，增速比2015年提高15.5个百分点；办公楼、商业营业用房销售面积分别为0.38亿平方米、1.1亿平方米，同比分别增长31.4%和16.8%。

　　商品房均价增速又回到了2位数增长。2016年商品房均价高达7476元/平方米，增速也出现了2010年以来的2位数增长，同比增长10.1%，增速比2015年提高2.7个百分点。住宅均价7203元/平方米，同比增长11.3%，增速比2015年提高2.2个百分点。办公楼、商业营业用房均价分别为14334元/平方米、9786元/平方米，同比分别增长11.0%和2.3%，增速均比2015年有所提高。

　　房地产开发企业到位资金增速上涨很快。2016年房地产开发企业到位资金高达14.4万亿元，同比增长15.2%，增速比2015年提高12.6个百分点。其中，国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金分别为21512亿元、140亿元、49133亿元和73428亿元，同比分别增长6.4%、-52.6%、0.2%、31.9%，4项指标占比分别为14.9%、0.1%、34.1%、50.9%，前3项指标占比均在下降，只有其他资金比重比2015年提高6.4个百分点。在其他资金中，定金及预付款和个人按揭贷款分别为41952亿元、24403亿元，同比分别增长29.0%和46.5%，增幅分别比2015年提高21.5个百分点和24.6个百分点。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》p2-8，社会科学文献出版社2017年5月）