现代服务业的发展是现代经济的基本特征，也是经济中心城市的显著标志。伴随着城市变革和产业集聚，现代服务业已成为引领城市发展的新契机。21世纪头20年，是武汉全面建设小康社会、加快推进现代化建设的重要战略机遇期，也是武汉向现代化国际性城市目标迈进的关键时期。加速发展现代服务业，尽快形成与特大中心城市和现代制造业基地相对应的现代化综合服务体系，是武汉目前乃至以后较长时期的经济发展目标。

总部经济符合现代大都市经济发展的基本方向，“总部经济”与“现代服务业”是相伴相生的共同体。一方面，现代服务业的发展是总部经济赖以形成和发展的重要条件；另一方面，城市的总部集群能够为现代服务业的发展提供更充分的空间。发展服务业总部经济，应以商务楼宇为载体，吸引众多知名的企业总部及其销售中心、采购中心、结算中心等落户，形成服务业产业的聚集。同时，企业总部的集聚必然又带动相关服务业，特别是知识型服务业的发展，形成为企业总部服务的知识型服务业产业链，进而加速现代服务业的成长和发展。因此，依托总部经济的平台，引进、发展服务业企业总部，对武汉市大力发展现代服务业，实现产业升级和城市功能提升有着十分重要的意义。

一 武汉市服务业总部经济的发展环境

《2006～2007年：中国总部经济发展报告》^[1]对全国35个主要城市总部经济发展能力进行了综合评价，武汉位列第九，中部第一，具有发展总部经济的优势和潜力。近几年来，武汉市相继建成了一系列的总部聚集区，服务业总部经济布局已初具雏形。

（一）武汉市发展服务业总部经济的主要优势

武汉作为华中地区的特大城市，作为武汉城市圈的首位城市，作为实现中部崛起的湖北龙头城市，发展总部经济具有如下优势：独有的承东启西、连接南北的国内区域经济中心的战略地位；雄厚的经济实力与发展潜力；深厚的文化底蕴和丰富的外交资源；较完善的基础设施建设；丰富的管理和技术储备人才；较发达的信息经济与商业体系；武汉和周边城市产业体系存在差异性、互补性等。这些优势决定了武汉将成为华中地区企业总部的重要汇聚地。

同时，武汉作为特大中心城市，产业结构具有明显的高度，即较高附加值的制造业和高科技产业、较高层次的消费品市场和服务业。“十五”期间武汉市的经济实力明显增强，经济增长质量明显提高，产业结构不断优化，三次产业结构由2000年的6.7∶44.2∶49.1调整到2005年的4.9∶45.5∶49.6。^[2]“发展现代服务业”被列入武汉“十一五”乃至今后一个时期经济发展的目标。在此期间，武汉市将巩固发展商贸会展、金融、房地产三大主导产业，突出发展现代物流、信息传输与计算机服务及软件、旅游、文化、社会服务等五个新兴产业。在“十一五”期末，武汉市将初步形成体系完整、布局合理、特色突出、聚集力强、辐射面广的现代服务业中心。

发展服务业总部经济，既是武汉市加快现代服务业发展的内在要求，也是提升武汉市城市综合功能和竞争力的客观需要。武汉市高素质的人力资源、良好的交通组织、完善的商务环境、标准化的信息交流平台都有助于现代服务业集聚区的形成。

（二）武汉服务业总部经济的空间布局

目前，武汉市初具规模的总部聚集区有武昌高新技术企业总部区、江汉商务型企业总部区、盘龙城“第一企业社区”^[3]、沌口开发区^[4]。由于武昌、江汉一直以来都是武汉市繁华的中心城区，区内经济繁荣、商贸发达、交通便利、设施完备，集中了省、市主要的经济、文化、科研、金融、保险、房地产等企事业单位和中介服务机构，人流、物流、信息流、资金流高度集聚，具有比较全面的经济结构，第三产业发达，因此这两区重点引导发展的总部经济应定位于现代服务业。

1.武昌高新技术企业总部区

武昌高新技术企业总部区以洪山广场为核心，以中南路、中北路为纵轴，以武珞路、八一路、新民主路和中山北路为横轴，并逐步延伸到光谷等区域。该区重点引导发展金融证券、文化传媒、高新科技、中介服务、商贸休闲等产业，以吸引高科技企业总部、相关服务业总部为主。

2.江汉商务型企业总部区

江汉区商务型企业总部区依托王家墩中央商务区，拓宽新华路，使之与建设大道构成“金融十字形骨架”，形成以西北湖商务板块、王家墩CBD为轴心的