·休闲相关供给·

休闲是居民生活水平和经济发达程度的重要标志。作为发展中国家，中国距离“休闲时代”的全面到来尚有相当的距离，但随着社会经济的发展，人们的休闲时间不断增加，休闲生活日益丰富，休闲消费类型多样，相关产业迅猛发展，休闲已经成为社会经济发展不容忽视的重要组成部分。

休闲是城市的重要功能之一。除了满足居住、工作、交通等功能之外，城市还应具有相应的休闲空间、设施和服务，形成有效的休闲产品供给能力，以满足居民和外来游客的休闲需要。城市中央休闲区是重要的体现形式。一般认为，城市中央休闲区是城市标志性区域之一，具有相对明确的区域边界、相应的管理机构和较大的规模，有足够的免费公共空间，能深度体现城市文化底蕴，休闲设施集中，休闲氛围浓郁，休闲业态丰富，享有较高知名度和鲜明的形象，对当地居民和外来游客有较强聚集效应。城市中央休闲区的类型主要包括文化型休闲区、生态型休闲区、商业型休闲区、复合型休闲区，但一般不包括城市公园。

作为城市休闲产品供给和休闲消费的聚集区域，20世纪90年代开始起步的上海新天地是我国城市中央休闲区的重要代表之一。之后，各地的中央休闲区建设都取得了较大的发展，并日益引起各界的重视。

一 城市中央休闲区的发展及其研究状况

我国城市中央休闲区起步较晚，近几年来有了较快的发展，其中以上海、北京、杭州、昆明、广州等地区的发展较为突出。

（一）主要城市中央休闲区的发展

1.上海的中央休闲区发展概况

上海城市中央休闲区主要以人民广场为核心，北面与南京路步行街衔接，南边与淮海路商业街和新天地相连，东到浙江路，西至黄陂路，面积约为2平方公里^[1]，具有极其方便的城市公共交通网络，有着快速通畅的轨道交通优势^[2]。其市场消费群体由本地市民和外来游客两部分组成。区内基础设施及休闲娱乐等设施齐全，是上海休闲娱乐产业和休闲活动的会聚点。其中新天地是上海城市中央休闲区的发展标志，以负载了上海历史和文化的老房子为基础，形成了集国际水平的餐饮、购物、演艺等为一体的功能时尚、休闲文化娱乐中心，充分体现了现代休闲生活的气氛，主要吸引上海的小资一族、居住在上海的外籍人士以及到上海的中外游客。

2.北京的中央休闲区发展概况

北京广为人知的城市中央休闲区是有着丰厚文化底蕴、享有“城市之肺”美誉的什刹海地区。什刹海地区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成，东起地安门外大街，西到新街口北大街，北起北二环、南至平安大街，总面积达146.7公顷，是京城内老北京风貌保存最完好的地方，也是古都之源、文化之源，是感受历史、体验民俗、享受时尚的胜地。目前，什刹海地区的休闲餐饮及休闲设施和活动发展非常迅速，尤以酒吧文化及胡同游最为突出。^[3]

3.杭州的城市中央休闲区发展概况

杭州的城市中央休闲区是以西湖风景区为依托逐渐发展起来的，其标志性特征是富于文化的水体景观、大型公共绿地和高品位的城市公园。西湖区域作为杭州市的城市建成区，拥有较好的发展环境，其休闲设施以及休闲活动等相关方面发展良好。

4.青岛的中央休闲区发展概况

青岛具有良好的休闲发展条件，休闲资源多样。这几年来，市北区的特色街发展在青岛休闲发展整体格局中比较突出，包括台东商业步行街、天幕城、红酒坊、体育街、文化街、科技街、啤酒街等多个特色街区。同时强调突出服务品牌的建设，通过品牌来提升每个特色街软环境的改善，加强制度建设，通过制度来提升工作人员的基本素质，提高街区的规范化、标准化管理水平。

5.广州的中央休闲区发展概况

广州经济发达，休闲需求旺盛，相应的供给也就比较发达，越秀公园、白云山、北京路、上下九步行街等都是广州休闲氛围很浓的区域。其中上下九步行街全长800米，有骑楼式建筑238间。骑楼街是有岭南特色的商业建筑，适合南方气候特点，既可防雨防晒，又便于展示橱窗，招徕生意。沿街分布有永安百货公司等老字号，也有诸如广州酒家等诸多食肆和各地名菜小吃，附近还有古董街等历史悠久的传统专业街。上下九步行街是一幅汇集了西关风情的美丽画卷，即使不买东西，只在上下九步行街走一走，也可以感受到独特的岭南商业文化。

（二）城市中央休闲