安徽绩溪龙川村（大坑口村）有着1600多年的悠久历史，是安徽省七片历史文化保护区之一，历史遗存丰富。龙川村是安徽省“千村百镇”和绩溪县建设社会主义新农村重点示范村，全村民众凝心聚力，抢抓机遇，以“建设优美龙川”为载体，以保护古村落历史风貌为基础，推行“三改”工作，使全村饮水、卫生等方面得到极大的改观。结合景区规划，推行徽派建筑，增强了村庄的徽派特色，龙川村一步步地发展成为一个特色旅游村，并荣获“安徽省村镇建设十佳村”称号。

一 案例背景

绩溪县位于安徽省东南部，属皖南山区县，是黄山、天目山两山的结合带，长江、钱塘江两水系的分水岭，境内河溪网布，清水外流，属温暖湿润的亚热带季风气候区，地处北纬29°57′～30°20′，东经118°20′～118°55′。绩溪山河壮丽，钟灵毓秀，历史悠久，文化底蕴丰厚，自然、生态和人文旅游资源十分丰富，有国家重点文物保护单位1处，省级13处，县级39处。绩溪县地处长江三角洲经济圈，与经济科教发达的江、浙、沪等省市结合十分紧密，东南与杭州、千岛湖著名旅游区相邻，西、北有黄山、九华山等著名风景旅游区，经济地理位置优势明显，旅游发展前景广阔。优越的自然环境、悠久的历史渊源形成了绩溪独特的经济形态和地方文化。

瀛洲乡龙川村位于绩溪县东北部，是著名的“胡氏家族”聚居地，坐落于登源河畔，距黄山市约60公里，距绩溪县城12公里，村域面积28平方公里。龙川村交通便利，华龙公路、坑岭公路在此交会，登源河、龙川溪穿村而过。全村总户数1041户，总人数3379人。

长期以来，由于没有相应的村庄保护规划与建设规划进行必要的控制与引导，村庄的建设与发展面临很多矛盾。其中最突出的一点是龙川古村落风貌特色的逐渐丧失。村内现有古建民居破坏较为严重，大量传统民居建筑得不到有效的保护，自然坍塌、乱改乱建现象不断发生。

同时，村庄经济发展缺乏动力。一方面，村民经济收入中一半以上依靠外出打工，村民生活水平较低；另一方面，村民建设现代化新居的热情不减，建筑瓷砖贴面，甚至将石板古道改成水泥路面等现象，使古村落整体风貌受到严重破坏，价值损失很大。

与村庄经济发展水平低、传统风貌破坏严重的现状相对应的，恰恰是龙川村有很多高品位的旅游资源没有得到合理有效的开发利用。村内拥有国家级文物保护单位——胡氏宗祠、省级文物保护单位——奕世尚书坊等一批古建筑，村庄整体上还保持着皖南古村落的骨架与风貌；加上地理位置优越、与周边风景区如黄山风景区交通联系方便等优势，具备大力发展旅游业的先天条件。

因此，发展旅游业是龙川村发展、历史风貌延续、村民脱贫致富的必然选择。

二 保护性开发应遵循的几项原则

龙川村的新农村建设既不是单纯的村庄环境整治，又不是传统意义上的古村落保护，而是一个融历史文化保护区开发、旅游开发和村庄环境整治为一体的综合性开发项目，具有较强的特殊性，尤其需重点处理好历史风貌保护、村庄建设、旅游产业发展与村民致富四者之间的互动关系。因此，应遵循以下几个原则。

一是要通过对龙川旅游区特色资源的发掘和整合，形成旅游区的核心竞争力。

二是要坚持旅游资源开发的可持续性，既要实现科学发展，又要保住青山绿水，坚持自然资源和人文资源协同开发，重现龙川古村落风貌，实现资源的永续利用。

三是要实现综合协调，充分保障龙川村原住民的各项利益，在充分把握旅游市场的基础上，妥善处理旅游开发和保障原住民生产、生活的关系，通过对旅游产品和相关产业链的配套，使村民通过发展旅游增加收入。

三 明确定位，古村落“旧貌换新颜”

（一）知己知彼，明确定位

在龙川村古村落开发项目开展前，当地政府聘请国内知名规划设计单位对龙川旅游区发展进行了SWOT（优势、劣势、机遇、挑战）分析，并对比周边古村落状况，明确了龙川村的开发定位。

优势：人文旅游资源价值突出，文化积淀深厚，旅游区资源类型丰富，景点数量众多，山水一体，自然景观与人文景观交相辉映，生态环境良好；交通便利，距绩溪县城仅12公里，且用地条件良好，景区容量较大。

劣势：村落保存不完整，与徽州一些著名古村落相比，在民居建筑方面尚有一定的差距；知名度较小，目前还未被列入区域旅游主要线路之中