历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。历史文化街区是人类活动的遗存空间，它凝聚着人们的思想、智慧、生活气息，作为历史见证的实物形态存之于世，是“传统文化的明珠”，是“文化空间的载体”，反映了城市的文化积淀，表述了城市景观的异质特点，具有很高的历史价值、艺术价值、科学价值和旅游价值。

温州是浙江省首批历史文化名城，是一座具有2200多年行政建制的东瓯古城。温州自东晋太宁元年（323年）设郡建城，1600多年来，其城区格局基本未变，历史建筑集中成片，是一座历史文化积淀深厚的东南名郡。目前还保留了四大省级历史文化街区，但随着城市化进程的加速，这些街区的空间结构、空间肌理、人文环境受到了不同程度的破坏，急需进行有机更新保护。

一 温州历史街区沿革和特性

温州是中国南方山环水抱与小桥流水的自然环境与传统工商业城市紧密结合的缩影。温州街区的形成是温州历史发展进程中，日积月累、不断变革发展积淀而成的。自宋以来，它崛起的城市工商业，与建郡初期形成了“东庙、南市、北埠、西居、中子城”市井格局相得益彰。

1.温州历史街区沿革

从西汉的东瓯国都，三国时设永宁县城，东晋建郡城，城址和布局历经1600余年未变。尤其是东晋太宁元年（323年），著名舆地学家郭璞选址营造郡城时，根据天人合一，以象制器，以“倚江、负山、通水”和“东庙、南市、西居、北埠”的原则进行布局。他的设计规划开创了温州棋盘型的街巷和河流并列的格局；形成前街后河，小河小巷，密如蛛网，“门前流水，户限系船，花柳饰岸，荷渠飘香”的江南水城特色。到了宋代，特别是宋室南渡，温州的经济、文化出现了极大的繁荣，成为滨海重要的商贸城市，店铺密布、百业齐全。永嘉县（温州）的商业税达全国各县平均税的七倍之多。繁华程度与被称作人间天堂的杭州不相上下。被誉为“一片繁华海上头，从来唤作小杭州。”（杨蟠诗《咏永嘉》）北宋时期，随着农、商及手工业的日趋发展，城内居地开始形成和建立了市坊制。大中祥符三年（1010年）温州设有五十七坊；绍圣二年（1095年），杨蟠任温州太守时，根据坊巷的所在方位、走向以及地理环境和人文轶事，改定为三十六坊并予以命名，使其布局排置均齐、架缔坚密、名立义从、各有悠趣。南宋度宗咸淳元年（1265年），史宜之以直焕章阁任温州知州，在重建三十六坊时，又增设了状元、衮绣、祈报、丰和四坊，共计四十坊。清代，大多街坊改制为巷。民国时期，旧城街巷以“二纵四横”布局。据统计，至1932年，城内共有街巷245条，以路面大小划分为五个等级。在城区现存的主要传统街巷中，至今仍保存着原有的自然布局和走向。虽然，这些街巷在20世纪50年代以来，在历次的城市改造中遭受不同程度的破坏，依然有大片的集中成片、保留较好的传统格局和历史风貌的街区得到妥善的保护而保存下来，并成为目前温州四个省级历史文化街区的雏形。现温州公布的历史街区分别是五马街-墨池坊历史街区、城西街历史街区、庆年坊历史街区总、朔门街历史街区，其总占地面积约为一平方公里，占改革开放初期旧城区总面积的30%左右。

五马街-墨池坊历史街区：位于古城东南部位，是古城区规模最大、风貌最完整的历史街区，范围包括五马街街区、解放街和墨池坊街区三部分。该街区西起府前街，南至柴桥巷、纱帽河、府学巷，北到江滨路，东以华盖山山麓、县后巷、招贤巷、解放街及解放街以东20～80米范围内的小巷为界，总面积41.9公顷。其中重点保护区东起解放街、墨池坊、杨柳巷，北至瓦市巷、仓桥街，西以解放街后巷、广场路、皇家大厦东侧小路、鼓楼街、公安路、五马街、五马商厦和康泰大楼东侧小路为界，南到柴桥巷、纱帽河，总面积15.6公顷。

城西街历史街区：以城西街、沧河巷、仓桥街为中心，位于信河街以东，东至府前街，南至飞鹏巷、螺丝厂西侧、广场路，北到三官殿巷，总面积21.1公顷。其中重点保护区北起沧河巷、道俗巷、手肘头巷、仓桥街、举人坦、三官殿巷，西至市环卫处东侧小巷，南以飞鹏巷、民政幼儿园东侧、市包装彩色印刷厂北侧、城西街、广场路为界，东