广州市建筑业在社会经济发展中发挥着不可替代的重要作用，它不但在社会扩大再生产过程中承担着将建设资金转化为实际生产力的重任，而且还在自身的生产经营过程中为社会创造新的财富。随着广州市落实科学发展观的实践不断深入以及建设“两个适宜”国际化大都市进程的持续加快，作为支柱产业的建筑业也面临着一个快速发展的良好机遇。我们根据经济普查取得的资料，通过剖析广州市建筑业发展现状，准确把握广州市建筑业发展中的动力因素和存在问题，在此基础上提出适应广州市建筑业发展的途径与趋势，这将有利于广州市产业结构调整政策的制订，对进一步规范建筑业市场管理和促进广州市建筑业发展具有重要意义。

一 近年来广州市建筑业发展现状

建筑业具有就业容量大，产业关联度高等特点，是拉动广州市经济发展的重要力量，为广州市社会经济做出了贡献。根据2004年建筑业普查资料，我们从以下几个方面对建筑业发展现状进行分析。

（一）建筑业企业基本情况

1.企业数量及从业人员

截至2004年底广州市建筑业企业法人单位2448个，占全市法人单位的2.5%；具有资质等级的建筑业法人单位788个，占全市建筑业法人单位的32.2%。建筑业企业中的集体企业、有限责任公司和私营企业单位数量较多，分别占建筑业企业的12.4%、17.1%和59.6%；全市建筑业从业人员32.88万人，比重较高的是国有企业、有限责任公司和私营企业，分别占建筑业从业人员的25.1%、27.9%和28.6%（见表1）。

表1 按登记注册类型划分的建筑业法人单位情况

2.经济总量及构成

2004年，广州市全年建筑业企业完成总产值595.98亿元，主营业务收入829.44亿元，实现利润总额17.81亿元。全市建筑业企业资产总量977.57亿元，负债合计710.25亿元，实收资本202.77亿元。其中国有企业、有限责任公司和私营企业在各主要经济指标中所占比重较高（见表2）。

（二）建筑业生产经营情况

1.建筑业企业年均生产持续增长

2000～2004年的五年间，广州市建筑业总产值年均增长23.5%，以2004年为例，广州市建筑业企业完成建筑业总产值（按现价计算，下同）595.98亿元，比上年增加117.40亿元，增长24.5%，比2000年增长1.3倍；高于“九五”时期年均增长7.1%的16.4个百分点（见表3）。

表2 按登记注册类型划分的建筑业主要经济指标

表3 2000～2004年广州市建筑业企业具体生产情况

2.企业向省外拓展业务能力明显增强

统计数据表明，2004年广州市建筑业企业在外省完成建筑业总产值为64.19亿元，比上年增长18.3%；占建筑业总产值的10.8%，高于2000年所占比重6.9%的3.9个百分点。比2000年增长2.6倍；广州市抢占省外市场的主力来自于房建和土木工程企业，此类企业2004年在省外完成的产值为53.83亿元，占广州市省外完成建筑业总产值的83.9%。其中，房屋工程建筑产值21.86亿元，土木工程建筑产值31.97亿元。土木工程建筑产值按构成分：铁路道路隧道和桥梁工程15.10亿元，水利和港口工程建筑14.82亿元，架线和管道工程建筑0.62亿元，其他土木工程建筑1.43亿元。

3.建筑业企业生产规模继续扩大

2004年，建筑业企业房屋建筑施工面积为4789.11万平方米，比上年增加497.56万平方米，增长11.6%；比2000年增长51.5%，2001～2004年房屋建筑施工面积的平均增速为10.9%，比“九五”时期的年均增长3.1%高出7.8个百分点（见表4）。

表4 2000～2004年房屋建筑施工面积

4.招投标机制逐步完善

2004年，建筑业企业实行招标承包面积3352.58万平方米，比上年增加647.79万平方米，增长23.9%，比2000年增长1.3倍；2004年，建筑业企业实行招标承包面积占全市房屋建筑施工面积的比重为70.0%，比上年提高7.0个百分点，比2000年提高23.7个百分点（见表5）。

表5 2000～2004年实行招标承包面积

图1 招投标面积—比重

5.建筑业企业实现扭亏为盈，劳动生产率大幅提高

2004年，全市建筑业企业实现利润总额17.81亿元，比上年增加1.09亿元，增长6.5%，比2000年增长2.4倍，2001～2004年利润总额的平均增速为36.1%，明显高于“九五”时期的年均增长，实现了整体的扭亏为盈。上缴税金总额23.97亿元，比上年增加4.81亿元，增长25.1%，比2000年增长1.4倍。2004年建筑业资产负债率为72.7%，比2000年下降6.9个百分点；2004年，建筑业企业按建筑业增加值计算的劳动生产率为36264元/人，比上年增长8.5%，比2000年增长67.7%，年均增长13.8%（见表6）。

表6 全市建筑业企业效益情况

（三）广州市建