2005年2月18日，经国务院批准，国家发改委正式做出了《关于首钢实施搬迁、结构调整和环境治理方案的批复》。2005年10月22日，首钢京唐钢铁联合有限责任公司在河北省唐山市曹妃甸宣告正式成立，标志着首钢搬迁改造工程进入实质性阶段。

首钢的搬迁改造工程的实施，将在石景山地区留有7.07平方公里可供开发利用的土地。根据有关政策，位于长安街延长线北部的2.8平方公里用于首钢发展用地，南部4.27平方公里用于北京城市发展用地。这些土地资源为绿色产业开发提供了广阔的空间。

21世纪以来，随着可持续发展战略的深入实施，绿色经济将影响着人类生活、生产的全部，乃至子孙后代的生存与发展。绿色经济是国民经济的基础，绿色产业是绿色经济的支柱，绿色产品是绿色产业的具体体现。绿色产业起源于20世纪末，是具有可持续发展特性的新世纪导向型产业。绿色产业不仅涵盖了人们通常知晓的农业、林业、水利、环保、旅游等领域，而且包括以生态经济理论为指导的、符合绿色经济概念的各个产业。

石景山区绿化覆盖率达46%，居北京市城区第一。首钢的搬迁改造为绿色环境的建设开辟了广阔的地域。绿色环境是绿色产业成长的土壤，绿色产业又可以保障绿色环境的持续发展，引领石景山区走向循环经济道路。

一 绿色都市开发业模式

首钢涉钢产业搬迁后的土地是北京市唯一的区位最优、面积最大、基础设施良好的可供开发的土地资源。它的开发建设必将在北京市未来建设中显现出辉煌，可以建设重大标志性的区域开发组团项目，是北京城市规划画卷的重彩色块。奥运工程项目、首钢搬迁改造建设项目，将是当代北京人留给后代北京人具有历史意义的、体现21世纪初期北京政治、文化、民俗、环境的物质标识。

绿色都市开发产业包括建筑、桥梁与交通设施、城市绿地与市政工程、房地产开发等。首钢搬迁后的土地资源是比较充裕的，不是一两个房地产开发项目所能满足的，必须用绿色都市开发的系统概念来规划建设。绿色都市开发将成为首钢搬迁后建设项目的亮点，成为中国未来都市开发的典范。绿色都市开发是指绿色规划理念指导下的建筑、桥梁与交通设施、城市绿地与市政工程建设，及房地产开发等。

有人将欧洲建筑对环境的影响进行归纳：消耗50%的能源、40%的原材料，产生50%的破坏臭氧层的化学原料；对80%的农业用地损失负责；消耗50%的水资源。^[1]中国建筑存在的问题是：能耗超过发达国家2～3倍，建筑材料以钢筋水泥结构为主，而发达国家的钢结构已经占50%；为追求建筑形式的美观，使用大玻璃幕墙，耗能巨大，超大体量的建筑不与室外相连，从3月份就使用空调设备，直到冬季。借鉴国内外都市开发的经验与教训，绿色都市开发产业的实施要点如下。

1.绿色规划

规划不能直接带来财富，但优秀的规划可以给规划区域和周边地区的土地带来巨大的升值空间。首钢搬迁后的土地要以绿色理念进行规划。美国纽约曼哈顿岛在1811年建设时就进行了科学的规划，它的绿地的建设，网状道路的设计（东西走向12条大街，南北有155条街道），到目前依然呈现生态与人和谐的环境。

如何科学地保留和利用首钢改革开放以来对北京生态环境的贡献也是需要研究的课题，例如，北京最大的月季园、凉水池积聚的北京最大的野鸭群等都是需要以创新的思路再开发利用，最好不采取旧城改造中的铲除旧的建设新的方式。北京的改造不但要保护历史积淀的财富，而且要保存历史发展过程的轨迹，因此，保存首钢部分遗迹，记录共和国冶金和北京市工业发展史，具有重大的政治、文化、历史意义。

2.绿色建筑

建筑的能耗主要在照明、通风、取暖和制冷等方面。绿色建筑正是要在这些方面提出创新方案：一是体现在建筑设计上，即避免大体量、最大限度利用自然光源、自然流通空气，全面采用国内已经成熟的节能新技术，引进适用的国外设计理念与节能技术；二是采用绿色材料，加大钢结构在建筑中的比例，杜绝黏土砖的使用等。

欧洲在建筑设计与材料利用上具有借鉴意义。在建筑设计上，最大限度使用再生资源，特别是太阳能和风能；通过墙壁、屋顶和地板最大限度的共享，减少建筑结构的热量损失；建筑群应当自我遮蔽，不要相互遮挡阳光；设计时尽量采用高效的热质材料，而不要使用轻型结构；种植植物来改善建筑四周的微气