新中国成立以后，北京的古城保护成就显著，但是近些年来，随着北京的迅速发展，古城的历史传统、风貌特色的淡化，使人焦虑。

一 北京古城的巨大价值

为了更好地进行古城保护，真正实现城市的可持续发展，我们有必要重新认识北京古城的价值。

1.珍贵的历史价值

北京古城有自己的特色，城市格局独特，历史积淀厚重，文物遗存丰富，文化底蕴深邃，民俗传统悠久。古城的价值，首先表现在历史方面。北京已经有三千多年的建城史，从燕、蓟开始建城到元、明、清连续立都，北京古城不断发展完善，各个朝代都留下许多宝贵的文物建筑和历史古迹。保护北京古城，就是保护北京的历史，就是保护北京的根，就是保护北京的生命。

2.重要的文化价值

历史和文化是密不可分的。历史价值本身也体现着文化的价值。北京古城的建筑和历史遗迹，高度浓缩着都城文化和老北京民俗文化，处处呈现着独特的地方风情，具有很高的艺术性和文化价值。对古城进行整体性保护，有利于研究北京城市发展的历史，社会发展的进程和文化发展的脉络。

3.潜在的经济价值

通常来说，文化主要是指精神财富，而广义的文化也包含物质财富。现代研究发现，经济发展的动力和可持续性都是来源于文化，商品的高附加值也主要取决于文化。北京古城的各种文化形态中，蕴含着巨大的经济潜力。北京古城其实就是一件又大又美的古董，时间越久，其价值越高。尽可能完好地保护古城，就会使它永久地保值并不断地升值。全国和全世界的人们来此进行观光游览、餐饮购物、会展商务、文化艺术娱乐活动等所带来的经济效益是巨大的，长期的。北京的旅游产业已经成为首都第三产业的中支柱产业，一直保持着全国城市入境旅游和国内旅游龙头城市的地位，是我国最主要的旅游收入和创汇基地。

二 北京现代城市改造的忧虑

由于对北京古城极其宝贵的历史、文化和经济价值认识不深，重视不够，所以，北京古城的拆改，十分令人忧虑。

1.古城风貌的毁损

新中国成立以后五十多年来，北京在历史文化名城的保护方面做了大量工作，取得了不少成绩。然而，由于新中国建国之初对城市功能的错误定位和经济上的困难等原因，古城变成了一个工业生产的基地，钢厂、化工厂、造纸厂也紧挨着旧城建起来了；“文化大革命”中，为了方便交通，旧城的城墙被拆毁了，护城河被盖上了；改革开放以后，由于城市文物保护和开发建设的详细规划滞后，致使城市总体规划的落实受到严重影响。一些像东方广场之类的商厦、写字楼等高层建筑“冲进了皇城，逼近了故宫”。“而且这些新建筑大多体形高大，色彩绚丽，装饰豪华，不少还使用玻璃幕墙，与旧城整体的历史传统风貌很不协调。现在这种限制与反限制的斗争异常尖锐。”^[1]

2.传统文化的危机

古城风貌的毁损，也对传统文化造成了不利的影响。偌大的北京古城，仅仅确定了25片民居保护区。结果，大量的本应受到保护的成片古旧住宅都被拆掉，或者正在准备拆掉。这对于宝贵的古代建筑是巨大的无法弥补的损失，对于老北京的传统文化则是更大的损失。拆除大片老旧民居之后，绝大多数的老住户因回迁费过高而无法返回原来的住处，致使老百姓的邻里关系、生活方式、风俗习惯、文化兴趣、精神寄托等被强行改变。这种骤变导致传统文化的断裂和心理状态的失衡。越来越多的人因住在新的陌生的环境里，因为是楼房即使是邻居，也素不相识，甚至永远不能成为朋友；守望相助、“远亲不如近邻”的亲密关系已不复存在，民俗文化传统难以传承。这样，老北京赖以存生，赖以传承的民俗文化的土壤被大量挖掉了，传统文化正在面临前所未有的严重危机。

3.经济价值的降低

文化的危机也危及到了城市经济的良性发展。古城墙的拆除，致使老城四面透风，老城与新区的界限变得模糊了，一些现代建筑就得以乘机而入，古城的景观变得不伦不类；护城河的封盖和一些小型湖泊的填埋，使古城秀美的景色和空气、动植物等生态环境遭受很大影响；古旧民居的大量拆除，致使民俗文化的繁衍失去了原生土壤和空间。所有这一切，其实都是短视行为。仅从简单的经济效益比值来看，就已经很不合算了，更不用说无法估量的巨大社会效益了。

三 北京古城保护的正确途径

那么，北京的古城应该如何保护和利用呢？从国外比较成