改革开放以来，国民经济持续快速增长，国家、集体和居民家庭，积累了数额巨大的实物资产，以及与实物资产相对应的金融资产，形成了复杂的产权、债权、债务关系。高收入家庭资产是国民资产的重要组成部分，其规模和结构，是国家安排扩大再生产之基础的一部分，是制定经济与社会发展规划依据之一。研究高收入家庭资产规模和结构，对于进一步完善国民经济资产规模和结构，为政府进一步完善投资、消费政策，启动市场、扩大内需，促进经济增长，强化宏观经济调控，实现决策科学化提供依据。

为此，我们于2000年7月抽取了分布在北京市城八区已购买商品房，年收入在5万元以上的301户居民家庭，就其家庭资产负债、投资及消费意向等进行问卷调查。统计调查样本构成：被调查家庭户均常住人口2.8人，建筑面积101.34平方米。从被调查家庭中的最高收入者的职业看，占调查样本比重最大的是各类所有制单位负责人、经营者及管理者，占36.8%，其余依次是各类专业技术人员占25.25%，个体及自由职业者占12.96%，商业服务性工作人员占10.96%，办事人员和有关人员占9.64%，不便分类的其他人员占2.66%，生产、运输设备操作及有关人员占1.66%。

调查资料显示：被调查家庭户均年收入为23.86万元，其中，10万元以上的家庭占51.4%，其家庭总资产户均已达到235.6万元。

一、高收入家庭资产拥有规模及构成

近年来，随着经济体制改革的深入，多种所有制经济及分配方式并存，居民的收入水平大幅增长，在衣食丰足后，有了更多的结余，家庭资产也逐渐形成，并日趋丰硕，高收入家庭资产更具规模、实力雄厚。调查表明：截止2000年6月底，高收入家庭户均资产已达235.6万元，其中实物资产占66.2%，金融资产占33.8%。

1.高收入家庭金融资产户均近80万元，其中家庭经营流动资产占比重居首

居民家庭资产：是指居民家庭拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利，由金融资产和实物资产两部分组成。家庭金融资产是家庭经济实力、支付能力最为直接的体现，是居民实际收入减去实际支出后余额的长期积累，是家庭经济的存量。主要包括银行存款、有价证券（股票、国库券、各种债券）、手存现金及家庭经营用流动资产四大部分（详见表1）。

表1显示，在高收入家庭各项金融资产中，数额居首的是家庭经营流动资产，户均达到28万元，在被调查家庭中有41.86%的家庭从事家庭经营活动。银行存款和有价证券的规模不相上下，户均分别为24万元和24.1万元。手存现金的数额也在日趋升高，本次调查手存现金户均达到3.5万元。调查中发现有的家庭自购保险柜，节余现金投进保险柜。据调查这跟银行存款利率持续下调有很大关系。

2.高收入家庭实物资产户均达156万元，不动产比重居首位

表1 高收入家庭金融资产规模及构成

实物资产拥有量是居民家庭生活质量高低的重要标志。根据北京市高收入阶层目前家庭实际的经济来源和生活水准，本文实物资产界定为：不动产（住房）、轿车、耐用消费品（包括电冰箱、微波炉等家庭日用耐用消费品和电脑、彩电、音响、钢琴等文娱耐用消费品及通讯设备、其他交通运输设备等）、收藏品（古玩、字画、集邮性邮票等）、家庭经营固定资产、其他实物资产（金银饰品等）七大部分（详见表2）。

自70年代的“老三件”手表、自行车、收音机，到80年代的“新三件”彩电、冰箱、洗衣机，发展到了今日的住房、轿车、电脑等电子产品“超三件”，高收入家庭在这变幻过程中，始终走在前列，引领时代潮流。表2显示，在各项实物资产中住房一项资产额居首，户均已支付净购房款为63.2万元，加上住房装修款5.9万元，实际住房资产额户均达69.1万元。被调查家庭中，一居室的占6.3%，二居室的占54.2%，三居室的占30.2%，四居室及以上的占6.6%，花园别墅占2.7%。

表2 高收入家庭实物资产规模及构成

资产额位居第二的是家庭经营固定资产。由于被访家庭中41.86%的家庭从事家庭经营活动，经营活动中的固定资产户均为58.3万元。据调查这些从事家庭经营活动的高收入家庭，经营方式多种多样，其中有自己的公司和企业的家庭占48.4%，与他人合伙经营企业的占19%，市场中有固定铺面、摊位的占14.3%，有自己的饭店、餐馆和商店的占9.5%，从事批发或中介的占4.8%，承包国营或集体企业的占2.4%，其余家庭加工和其他