一 2014年物价运行形势和总体特征

（一）居民消费价格涨幅平稳，明显低于调控目标

2014年我国物价总水平呈平稳运行态势，涨幅温和可控。2014年1～9月，CPI累计同比上涨2.1%（见表1），同比回落0.4个百分点，低于3.5%的调控目标1.4个百分点，物价不是年内宏观调控重点。其中，城市CPI同比上涨2.2%，农村CPI同比上涨1.9%，同比分别回落0.3个和0.8个百分点；消费品价格同比上涨1.9%，服务价格同比上涨2.7%，同比分别回落0.5个和0.1个百分点，2014年1～9月CPI涨幅低于上年同期，主要是受消费品价格回落较多的影响；扣除食品和能源后的核心CPI同比上涨1.7%，同比持平。分季度看，2013年前三季度，CPI同比分别上涨2.3%、2.2%和2.0%，涨幅呈逐季回落态势。1～9月，翘尾因素和新涨价因素分别拉动CPI上涨1.1个和1.0个百分点，分别比上年同期低0.1个和0.3个百分点，贡献率分别为52.4%和47.6%。分月看，物价月度同比涨幅在1.6%～2.5%，波动幅度较小，月度环比涨幅由于受季节性等因素的影响，呈明显的波动特征。根据当前物价运行形势，预计2014年CPI上涨2.1%左右。

表1 2014年1～9月居民消费价格涨幅

（二）八大类商品和服务价格七涨一降，鲜菜和肉禽价格涨幅回落较大

构成CPI的八大类商品和服务价格七涨一降，主要表现为食品和居住价格同比涨幅回落幅度较大，烟酒及用品价格同比小幅下降，交通通信价格由降转升，其余各类商品和服务价格基本保持稳定的运行特征。2014年1～9月，食品价格同比上涨3.3%，同比回落1.1个百分点，约拉动CPI上涨1.12个百分点，贡献率为53.3%，对CPI的拉动比上年同期低0.37个百分点；居住价格同比上涨2.2%，同比回落0.5个百分点，约拉动CPI上涨0.38个百分点，贡献率为18.0%，对CPI的拉动比上年同期低0.08个百分点。食品和居住两类价格对CPI涨幅的贡献率为71.3%，物价上涨的结构性特征突出。在食品中，鲜菜和肉禽价格涨幅回落较多是拉动食品价格涨幅回落的重要因素。1～9月，鲜菜价格下降1.3%，同比回落6.6个百分点，对CPI的拉动比上年同期低0.13个百分点；肉禽价格同比上涨0.3%，同比回落3.8个百分点，对CPI的拉动比上年同期低0.29个百分点（其中，猪肉低0.11个百分点）。鲜菜和肉禽两类商品对CPI的拉动比上年同期低0.42个百分点。2014年CPI同比涨幅较上年同期回落的主要结构性因素是肉禽和鲜菜价格涨幅回落较多。

（三）工业生产者出厂价格连续下跌，生产领域价格低迷

受产能过剩、国内有效需求不足和国际大宗商品价格回落等诸多因素的影响，PPI自2012年3月以来当月同比连续31个月下降，2014年1月以来PPI各月环比连续9个月下降，工业生产领域价格持续处于下降通道。2014年1～9月，PPI累计同比下降1.6%，降幅比上年同期扩大0.5个百分点。分类别看，生产资料价格下降2.1%，生活资料价格持平。按工业行业大类分，煤炭开采和洗选业价格下降10.7%，降幅最大，黑色金属矿采选业、化学纤维制造业、黑色金属冶炼和压延加工业、废弃资源综合利用业降幅都在5%以上，有色金属采选业、有色金属冶炼和压延加工业、石油加工炼焦和核燃料加工业同比降幅在3%以上，这些行业也是产能过剩严重的行业。在1～9月1.6%的PPI降幅中，翘尾因素和新涨价因素均为-0.8个百分点。工业生产者出厂价格持续下降已经对财政收入、企业利润、投资和生产积极性带来了一定的影响，对价格持续下降的累积效应应该予以关注。2014年第四季度，我国经济仍将缓中趋稳，需求不会明显改善，工业生产者出厂价格仍将继续下降，预计2014年PPI下降1.7%左右。

工业生产者购进价格亦呈持续下降态势，当月同比自2012年4月以来连续30个月呈下降态势，2014年1月以来环比连续9个月下降。2014年1～9月，工业生产者购进价格指数（PPIRM）累计同比下降1.8%（见表2），降幅比上年同期扩大0.4个百分点，各月同比降幅在1%～2.5%。分类别看，有色金属材料类、黑色金属材料类和燃料动力类购进价格降幅在2%以上。

表2 2014年1～9月PPI和PPIRM涨幅

（四）房地产市场稳步调整，大中城市房价停止上涨

2014年以来，国内房地产市场稳步调整，表现为房地产开发投资、销售和资金来源增速持续放缓，以及房地产价格稳步下降的特征。2014年9月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅自2013年以来首次下降，环比涨幅连续5个月下降；70个大中城市新建商品住宅价格同比平均下降1.2%，而上月为上涨0.5%，