都市经济是美国经济的重要组成部分，美国前十大都市区的GDP之和比其经济总量后36位州GDP的总和还要多，纽约和洛杉矶的经济总量超过了美国的46个州，仅小于佛罗里达、得克萨斯、加利福尼亚和纽约州。如果在世界经济中排名的话，纽约市列为第13大经济体，休斯敦名列第30，达拉斯名列第32。2012年，就业岗位增量的92.3%、GDP增长中的89.2%都发生在都市区^[1]。

每个都市区都形成了自己的中央商务区（CBD），并作为都市区经济的发动机，带动着整个美国经济的复苏与发展。其中纽约市作为全美经济的龙头，其中央商务区，即著名的曼哈顿，更可以说是世界经济的心脏。

一 纽约CBD概况

纽约是美国人口最多的城市，纽约都市区也是世界上人口最多的城市群之一。纽约市（New York City或者 City of New York）是纽约州的一个组成部分，它本身又由5个行政区，即布朗克斯、布鲁克林、曼哈顿、王后区和史坦顿岛（Bronx，Brooklyn，Manhattan，Queens，Staten Island）在1898年合并组成。

纽约市拥有世界上最大的天然港口之一——纽约港，同时也是世界和美国重要的商业、金融、传媒、艺术、时尚、研究、科技、教育、文化和娱乐中心，纽约是联合国的总部，也是很多金融跨国公司的总部，有时也被看做全球外交政策、金融政策的决策中心。

纽约市统计的地域面积为790平方公里（305平方英里），人口840万^[2]（2013年），有800种语言被不同群体使用着。2013年统计数据显示，纽约都市统计区（MSA）有1990万人口，联合统计区（CSA）有2350万人口^[3]。2012年的GDP数据，都市区为1.33万亿美元，联合区为1.55万亿美元^[4]。如果与全球经济相比，都市区相当于第13大经济体，联合区相当于第12大经济体^[5]。

可以说，纽约是美国经济的CBD（中央商务区），曼哈顿是纽约的CBD，它甚至就叫纽约县（New York County）。曼哈顿行政区大多位于哈德逊河口的曼哈顿岛上，由东河、哈德逊河和哈莱姆河所环绕，另外还包括几个毗邻的小岛和大陆上的一小块地方。

整个曼哈顿可以分为下曼哈顿、中城区和上城区（Lower，Midtown and Uptown regions），上城区又被中央公园分为上东区和上西区，公园之北则是不那么响亮的哈莱姆。而除曼哈顿之外的其他四个行政区有时统称为外四区（outer boroughs）。

在美国其他城市，“下城”（downtown）一般指商业中心区或闹市区。而曼哈顿有两个商业区，一个是南部的金融区，另一个是新的中城商业区，这两个地区构成整个纽约中央商务区的核心区。

曼哈顿是纽约市5个行政区中地域面积最小、人口却最多的一个，它几乎就是纽约的象征。华尔街、纽约交易所、NASDAQ交易所、世贸中心、洛克菲勒中心、大都会博物馆、中央公园、联合国总部、百老汇、时代广场、哥伦比亚大学等如雷贯耳的机构都在曼哈顿。

二 经济与产业的集群模式

1.巨大的经济影响力

2012年，纽约都市区的GDP为13584.2亿美元，比整个纽约州的GDP还高，这是因为纽约都市区把新泽西州、宾夕法尼亚州的一部分纳入统计范围。这也反映出纽约市经济对周边的辐射能力。

图1 2001～2012年纽约都市区的GDP

根据全球城市影响力指数2011年的排名，在全球35个国际性大都市中，纽约市高居第一位。其影响力的定义是：从全球吸引创造性人才和杰出企业的能力。纽约市之后依次是伦敦、巴黎、东京。

纽约也经历了从工业基地转向服务业经济的过程，其间伴随着传统工业如造船业和服装产业的快速衰落。港口服务从散货转向集装箱船，大批码头工人失业。许多大企业总部从曼哈顿迁往郊区，甚至更远的城市。尽管如此，服务业尤其是金融、教育、医药、旅游、传媒、娱乐和法律服务的快速发展足以弥补这种转移。纽约作为美国最大的都市和金融、商业、信息及文化中心地位从未动摇过。

纽约市的产业结构是一个集群系统。第一个集群是以金融业为引领的高端生产性服务业，带动各种实体经济的发展；第二个集群是以高端人才为支撑的创意产业，包括广告业、娱乐业、传媒业、文化产业、艺术品收藏等。在这两个引领性产业之外，是为大规模高端人口聚集提供各种各样服务的产业集群，包括旅游、餐饮、商贸等。这样一个富有活力的经济结构，加上朝气蓬勃的多元化人口结构，形成整个纽约市活力四射、影响力巨大的大都市经济。

2.金融业

金融业是纽约市产业结构金字塔的塔尖，也是曼哈顿作为纽约市CBD的