新常态下，中国经济正处在增长速度进入换挡期、结构调整面临阵痛期、前期刺激政策消化期的三期叠加的发展阶段，面临巨大的挑战和机遇。旅游业因其强大的综合带动性使其成为当前缓解产能过剩的重要抓手、拉动内需消费的重要引擎、转型升级的重要产业，旅游业的蓬勃发展为旅游投资的成长壮大奠定了坚实的基础，形成了强大的推动。近来旅游投资市场空前火爆，大量的投资商纷纷转型介入，万达、复星、中信华强、海昌等集团强力进军文旅产业发展，途家、蚂蜂窝、世界邦、在路上等创业企业异军突起，传统旅行社、酒店联手向淘宝模式转变，携程、同程携手，投资规模不断壮大、投资领域更加多元、投资布局迅速铺开、投资主体更加跨界化。因此，结合当前旅游投资大势，探索旅游投资的创新发展的方法和模式，对中国旅游投资发展具有一定的借鉴意义。

一 当前我国旅游投资现状特征

（一）旅游消费快速增长催旺旅游投资

1.大众化旅游市场已然形成

目前我国旅游正处于一个大众化出游的深化阶段，已形成全球最大的国内旅游市场和世界第一大出境旅游消费市场。近10年来，我国人均出游率不断提升，从1999年的0.57人次增长到2013年的2.5人次，2020年将达4.5人次，比照发达国家美、日、韩年人均出游的5～7次，这意味着国内一个巨大的旅游需求市场将加速形成（见图1）。我国出境游人数和出境消费连年增长，出境游人数从2005年的3103万人增长到2013年的9819万人，出境游消费2013年已达1287亿美元，世界第一大出境旅游消费市场已然形成。预计2014年中国出境旅游超过1.1亿人次，出境旅游花费将达到1550亿美元（见图2）。境内旅游消费总额也保持高速增长，2010年境内旅游总消费是1997年的6倍，预计2014年为3.1万亿元（年人均旅游消费2380元），2020年将达到5.5万亿元，境内国民旅游消费所占比重越来越高（见图3）。中国已经真正进入大众旅游阶段，旅游消费日渐成为老百姓的日常刚性消费，国民旅游消费投资也成为热点。

图1 近年来中国出游率统计及趋势预测

图2 近年来中国出境游人数、境外消费及2014年预测

图3 近年来中国国内旅游总消费及趋势预测

2.个性化旅游方式日益普及

当前国内游客构成逐渐从团队出游向散客出游转变，多数知名景区的团队游客与散客比例接近3∶7，尤其《旅游法》实施和八项规定等的出台，传统的观光团队游客大大减少，散客出现了前所未有的井喷，以线路为主导的团队旅游模式向以目的地为主导的散客旅游模式转变，自驾游、自由行、深度游等旅行方式越来越受欢迎，个性定制、自助出行正逐步成为一种常态。新常态需求下，中国的在线旅游发展迅猛。2013年中国在线旅游市场交易规模达2204.6亿元，较2012年增长29%，并且将持续保持高速增长。传统旅行社全面转型，自助预定、自愿组合、自由行程已经成为不可逆转的潮流，各种类型、各种层次的在线旅游产品及服务也将成为投资热点（见图4）。

图4 近两年在线旅游市场交易规模及趋势预测

3.体验化旅游需求全面增长

体验经济时代已经来临，游客的消费需求正在从单一的初级消费向综合体验消费转变，从简单的实物消费向服务经济消费转变，从传统的游览消费向生活消费转变，从单纯的好看向好玩、好享、好住、好吃等消费方式转变。消费需求的新变化客观上要求新业态的产品、新模式的突破、新创意的亮点、新领域的突破，这也给旅游投资提出了新的发展要求和方向。

（二）新时代背景下旅游投资特征鲜明

1.旅游投资规模不断壮大

近年来我国旅游投资市场持续走红，项目投资总额从2011年的26700亿元增长到2013年的68482亿元，当年完成投资额度从2011年的2065亿元增长到2013年的5144亿元，同比增长均超过25%（见图5）。与此同时，大项目投资层出不穷，总投资50亿及以上的在建旅游投资项目共计295个，涉及项目总投资达34178.1亿元，占全国项目总投资的49.9%；100亿以上项目达127个，2014年上半年增长到151个，各地越来越重视大项目的建设，以期带动区域旅游经济的发展壮大。

图5 2011～2013年旅游投资总额及当年完成投资额

2.旅游投资主体更加多元

旅游消费需求的多元化促使了旅游投资领域的多元，也推进了投资主体的多元跨界。旅游投资主体的跨界主要体现在两个方面。一是跨行业，不同行业主体投资融合。各行业企业纷纷开始涉足旅游市场，如