一 2012年消费品零售额呈现有升有降的态势

1.消费品零售额名义增速放缓，实际增速有所提高

2012年1～9月我国实现社会消费品零售额149422亿元，同比增长14.1%，增速比上年同期回落2.9个百分点，大大低于最近5年18.4%的平均增速，不过9月当月增长14.2%，呈现回升走势。

消费品零售额实际增长仍较为强劲，1～9月，消费品零售额扣除物价因素实际增长11.6%（见图1），增幅高于上年同期0.3个百分点。从年内看，4月以后，消费实际增长基本呈现逐月加快的态势。在消费名义增速下降的同时，消费实际增速稳步加快，说明居民消费的实际购买能力增强，居民在消费中得到更多实惠，实际消费能力和消费水平不断提高。

图1 2010年以来消费品零售额名义增长和实际增长

2.汽车、住房和家电等消费升级产品销售明显放缓

2012年以来，我国房地产调控力度不减，同时继北京、上海之后，广州和贵阳等城市也出台汽车限购政策。在住房、汽车限购政策影响下，当前汽车和住房相关产品销售增速放缓，成为下拉总体消费的重要因素。1～9月，商品房销售面积同比下降4%，增幅同比降低16.9个百分点，家具和建材装修消费受到明显拖累。1～9月，限额以上企业汽车销售额增长6.9%，增幅同比降低9.1个百分点，初步测算，汽车消费增速放慢下拉消费品零售额增速约1.02个百分点。1～9月家电类消费增长6.1%，受家电下乡政策结束、节能家电补贴效果不佳等因素的影响，增幅同比降低14.4个百分点，初步测算，家电消费增速放慢下拉消费品零售额增速约0.41个百分点。

3.餐饮业收入增速创八年来新低

2012年1～9月，我国实现餐饮业收入16673亿元，同比增长13.2%，比上年同期降低3.3个百分点。从近十年数据看，餐饮业收入增幅一般高于消费品零售额增幅2～3个百分点，但2012年1～9月餐饮业收入增速低于消费品零售额增速0.9个百分点，是2004年以来的新低。餐饮业收入增速减缓有几方面的原因：一是人力成本飙升、高房租以及水电煤气涨价拉高了餐饮业的营业成本，企业赚取的利润越来越稀薄。二是食品安全问题频频发生，居民外出就餐欲望下降，严重制约了餐饮行业的正常发展。三是薄利的餐饮业税收征收标准与娱乐、住宿等高税收行业相当，税负较重。

4.乡村消费增速超过城镇消费

进入21世纪以来，政府连续多年实施“三农”扶持政策，以期刺激和引导农民消费的快速增长，2012年以来农村消费增势好于预期，增速超过城市。1～9月城镇消费129332亿元，增长14%，乡村消费20090亿元，增长14.4%，乡村消费增速超过城镇消费0.4个百分点，乡村消费占总消费的比重13.5%，比上年同期提高0.1个百分点。

5. 2012年消费品零售额增长预测

总体来看，截至9月消费品零售额增速呈现企稳回升的增长态势，第四季度随着国家稳增长、扩消费系列政策进一步见效，消费增速有望小幅加快，但汽车和住房消费增势不旺、经济速度减缓以及消费环境不尽如人意等因素也会制约消费的反弹力度。初步预计，2012年社会消费品零售额增长14.2%左右，比上年降低2.9个百分点，扣除物价因素，实际增长11.9%左右，高出上年0.3个百分点。

二 消费增势下滑的主要原因

1.汽车消费普及率受到资源短缺和环境保护的强力制约

在我国私人汽车进入家庭的普及时期，恰恰是世界范围内资源短缺和环境保护压力最大的时期，不断飙升的油价、日益严重的城市尾气排放以及人口密度大、道路堵塞等原因，使得我国汽车消费难以持续快速增长。目前，我国私人汽车保有率大约是70辆/千人，远远低于发达国家500～600辆/千人的平均水平，但受发展环境的约束，在北京、上海、广州和贵阳等部分城市已对私人汽车进行限购，汽车消费增长速度由前几年的百分之几十降低为目前的不足10%，汽车消费增长速度放慢，对总体消费增长形成负面拉动作用。

2.房地产市场畸形发展，居民住房合理需求无法满足

由于收入差距不断扩大、财富积累不均衡，房地产成为一批人投机炒作的重点对象，同时中国百姓具有较强的“居者有其房”的情结，住房自有化率迅速提高，自住性、改善性以及投机炒作性需求共同推动了商品房价格过快上涨，商品房价格非理性持续高增长大大超越了普通居民购买住房的能力，居民正常的住房需求无法得到满足。

3.农产品涨价导致恩格尔系数较高，挤压其他消费

最近几年我国食品价格快速上涨，成为推动CPI上