一 基本运行情况

在面临宏观经济增长缓慢、货币供应量紧张，交易市场投资意愿降低、交易清淡的情况下，哈尔滨产权交易中心（以下简称“中心”）一方面做深做精产权交易原有业务，改进和规范涉诉资产业务，另一方面发挥市场资源配置、融资和源头防腐功能，积极开拓创新，搭建了国有企业财产保险及大宗物资采购平台，增加了交易品种，目前形成了企业国有产权交易、行政事业资产交易、金融企业国有资产交易、公共资源交易、涉诉资产处置、商业保险和大宗物资采购及国有企业、行政事业单位资产出租7个业务平台。2013年，共完成各类业务项目680宗，涉及资产总额71.6亿元，成交额近11亿元。其中，企业国有产权交易项目41宗，成交额2.68亿元，增值率达到11.2%；公共资源及行政事业资产交易项目76宗，成交额5500万元，增值额600万元；金融资产项目挂牌3宗，挂牌金额3亿元，成交1宗，成交额9500万元；司法拍卖138件，完成82件，成交资产总额1.7亿元，同比增长45%。

二 业务拓展情况

（一）具体业务拓展情况

1.创新构建商业保险和大宗物资采购平台

在国资委的大力支持下，2013年7月份，中心组建了采购部，主要负责大宗物资采购和财产保险采购业务。中心首先整章建制，制定相关业务规则。针对保险采购和大宗物资采购两块创新业务，先后起草了《入围保险机构管理暂行办法》《招投标代理机构管理办法》《国有企业大宗商品采购操作规则》等相关程序和工作文本20余项，为开展工作奠定了坚实的基础。在大宗物资采购方面，已完成大宗物资采购项目11宗，采购预算金额为4.2亿元，实际中标金额为3.56亿元，节约采购资金6600万元，节约率达15.7%。其中，哈尔滨市公共电车集团500台公交车辆采购项目，节约资金883万元，实现了采购车辆品牌大、性价比高的目标；城投集团采购公安交通智能化管控系统项目，其预算资金1.68亿元，最终1.2亿成交，节约资金4800万元。在商业保险采购方面，除建工集团和水投集团之外，与国资委出资的16个企业集团签订了保险采购协议，完成4500余台车辆保险和冰雪大世界等财产保险采购工作。中心在全国率先开展国有企业财产保险采购业务，目前已构建了公开选择承保保险机构、代收代缴保险费用、现场出单、协调出险理赔、防灾防损培训、风险评估及风险管理咨询、机动车维修、保险公估等一站式综合性服务的新业务模式。

2.逐步搭建国有企业资产租赁平台

2013年，国资委发布文件，要求市属国有企业资产出租进入产权交易中心公开进行，目前已搭建起了资产出租平台，挂牌14个项目，完成4项，交易额250万元，增值率11.3%。为了拓宽信息发布渠道，除中心网站外，还在一些专门的租赁网站上发布公告信息，并探索与租赁中介公司的合作模式。与金马甲公司合作，借助百度地图等新媒体手段，正在研究开发集公告、路演、竞价、地图展示于一体的哈尔滨市资产转让及租赁交易系统。

（二）改善环境，提升中心服务功能

中心完成了新办公楼的装修及搬迁工作，新办公楼环境宽敞舒适，网络设备、会议多媒体设备、监控设备等一应俱全，并有可容纳200余人的竞价大厅、会议室，宽敞的服务窗口和办公大厅，巨幅LED显示屏，封闭式竞价室等，完全能够满足各类投资人竞价、咨询等活动的需要，避免竞买人互相串通，使中心的市场形象得到了进一步提升。在新的交易场所接待了多批次国内同行机构领导，承办了全国产权交易机构的培训会，受到业内同仁们的赞赏。

（三）加强软件建设，提高信息化水平

一是与金马甲公司沟通，完成了哈尔滨企业国有资产采购竞价系统开发，在同行业中首次实现了竞价系统反向竞价。二是调整中心网站“涉诉资产”板块显示内容及形式，使项目公告及信息披露更具体。三是与专业的软件开发公司合作，开发了涉诉资产管理系统，减少了人工操作带来的系统风险，规范流程。四是与省监察厅、市纪检委、公共资源交易中心监测系统实现了联网，实时监测。

（四）理论研究情况

一是中心作为全国行业协会标准专业委员会副主任单位，承担了全国产权交易机构行业协会《我国产权交易风险及防范对策分析》的调研课题，组成了课题组，向全国主要交易机构发放了调研问卷，并形成了调研报告。二是员工积极进行理论探索，在《产权导刊》上发表十余篇论文。三是将公共资源交易、