一 基本运行情况

昆明泛亚联合产权交易所（以下简称“泛亚联交所”）紧紧围绕“立足云南、面向西部、服务全国、辐射泛亚”的战略发展目标，秉承“政府支持是重要前提，规范和创新并重是坚实基础，开放和合作是有效途径，信息化水平提升是大力支撑，加强党建和人才培养是切实保障”的经营方针，以企业国有产权进场交易为契机，以地方优势资源整合为途径，以向市场寻求效益为目的，努力拓展业务范围，积极创新交易品种。全年共完成交易项目433宗，同比增长28%；成交金额为27.58亿元，同比增长104%。

二 业务拓展情况

（一）抓好建章立制，规范工作流程

2013年以来，泛亚联交所继续加强建立健全规章制度的保障完善，严格依法遵规履程，始终把“规范运作”放在各项工作的首位。先后制定和完善了《“三重一大”重大决策制度实施细则》《国有企业资产租赁交易工作规程》《国有企业资产租赁交易工作流程》《实物资产交易规则试行》《实物资产转让动态报价实施办法》《实物资产转让拍卖实施办法（试行）》《实物资产转让网络竞价实施办法》等多个制度规范，并积极报请市国资委审核备案。

（二）聚合优势资源，拓展市场空间

泛亚联交所按照“立足云南、面向西部、服务全国、辐射泛亚”的战略发展目标，大力推进区域资源要素集约配置、高效流转，向构建综合性、竞争性、区域性的产权交易大市场迈出坚实的步伐。这项工作具体体现在以下几个方面。

1.传统业务和创新业务齐头并进

通过加强客户走访、建立和完善客户档案、深度挖掘项目和投资人资源、全力提升项目竞价率、调动会员参与项目的积极性等措施，稳步推进了国有产权交易业务的持续发展。同时，全面推进了昆明市新工人文化宫商业运营区经营管理权转让及BOT投资项目、昆明地铁1、2号线首期工程和6号线一期工程车站内平面广告八年特许经营权出让项目等各项新业务的开展并取得了很好的效果，实现了业务思路和业务领域的持续开拓和发展。

2013年6月，完成湛江港（集团）股份有限公司位于昆明市区内的两处房产公开处置。此次跨区域的交易项目，是利用平台优势吸引省外产权交易业务进场交易的新举措，标志着泛亚联交所在提升知名度、深化机构合作等方面又取得了积极的进展。

2013年以来，以电子网络竞价系统为基础，持续推进实物资产交易业务及国有经营性资产租赁业务，保证了云南航空房地产开发经营有限公司“昆明市民航幼儿园”以及昆明市市级统建保障性住房泽惠园项目配建幼儿园招租项目等多个项目的成交率与溢价率。这些项目的圆满完成再一次展现了电子竞价方式提高处置资产溢价率的能力，今后还将继续加强对电子网络竞价方式的运用和推广。

同时，股权交易业务持续推进，继年初昆明旅游服务（集团）有限公司30.63%国有法人股成功转让后，10月昆明六甲文体中心有限责任公司50%股权也实现成功转让。

特许经营权交易在创新中也取得新的突破。2013年6月在滇池渔业资源捕捞权成功出让后，10月滇池外海水域捕捞区虾捕捞权又取得新的突破，挂牌价格30万元，历时36分49秒，经过211次报价，最后成交价124万元，溢价率达313.3%。

2.涉诉资产交易业务蓬勃发展

按照《云南省涉诉资产进场交易暂行办法（试行）》（云高法〔2012〕129号）等相关文件规定，在云南省司法拍卖改革领导小组和各地中院的大力支持和积极配合下，泛亚联交所全面推进涉诉资产交易业务。一年中，泛亚联交所共接受全省各地中院涉诉资产委托项目290宗，成交金额30.58亿元，综合成交率达70.15%，成交项目的平均增值率为10.35%，涌现出东寺街东玉花园C幢半地下层房产一间司法拍卖项目（溢价率为161.20%）、昌宏路十二棵橡树庄园5幢5单元402号房产（创单标的最多竞买人数之最）等一系列成功案例。同时，文山州、大理州首场电子竞价拍卖会均成功举行，展现了电子竞价方式提高处置资产溢价率的能力，同时也说明泛亚联交所涉诉资产交易平台在异地资产处置、信息公开和规范交易等方面已经建立了切实可行的工作机制。

3.泛亚石林分公司业务稳步推进

在石林县委、县政府的大力支持下，泛亚石林分公司的各项业务稳步推进，使产权交易与公共资源得到了很好的融合，在推动区域经济发展方面发挥了重要作用。2013年，石林分公司共完成交易项目195宗，交易总额达10.