一 已开展工作的具体情况

2014年，贵阳市房屋征收管理中心围绕工作目标责任，认真做好房屋拆迁管理和征收工作，维护社会安定团结，保障了城市建设的顺利进行，较好地完成了上级交给的各项工作和目标任务。现将2014年工作情况总结如下。

（一）全市房屋征拆配套法规及政策制定情况

为认真贯彻落实市委、市政府主要领导对房屋征收相关工作的指示精神，根据《征收条例》的规定，结合贵阳市实际，牵头制定了《贵阳市国有土地上房屋征收补助与奖励办法》等4个配套文件，已呈报市政府审定。

另外，《贵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》已列入地方性法规的立法计划，现正在拟定调研计划和方案，报市人大批准后组织调研。

（二）在《征收条例》实施前已颁发《房屋拆迁许可证》的建设项目房屋拆迁工作情况

1.建设拆迁项目情况

截至2014年12月，贵阳市已颁发《房屋拆迁许可证》而未完成拆迁的项目共39个，涉及1056户，建筑面积为321733平方米。

2.房屋拆迁监督管理情况

2014年，贵阳市房屋征收管理中心（以下简称“中心”）积极推进拆迁纠纷协调和裁决工作，共组织召开立案前的协调会80余次，经多次调解未达成协议而作出行政裁决的共8宗，无强制拆迁。在房屋拆迁纠纷协调和裁决工作中，中心加强裁决前的调解工作，调解时既遵循合法性原则，又兼顾被拆迁人的合理合情要求，尽力保障被拆迁人的最大利益；经调解不能达成协议的，严格程序、严格规定，依法依规裁决。

（三）房屋征拆信访工作情况

2014年，贵阳市房屋征收管理中心共接待处理拆迁信访56件，已处理54件，协调解决拆迁矛盾纠纷16个，制止、查处违法野蛮拆迁1件，办理上级部门交办的其他批办件19件，办理提案答复4件。按照信访接待处理相关规定，中心切实做到来访有接待、承办有机构、处理有专人、结果有查询，认真做好房屋征拆信访的受理、接待、调解、疏导工作。

（四）房屋征收信息化管理工作完成情况

通过前期认真细致的调研，结合实际工作情况，中心建立了贵阳市房屋征收管理信息系统，该信息系统的建立对进一步规范贵阳市房屋征收工作而言具有重要意义。一是为政府部门提供了房屋征收方面的信息化服务，为领导及时掌握一线情况和决策提供重要依据；二是对信息资料进行收集、整理和分析，便于形成各种统计报表、市场分析报告等，有利于加强对征收工作的调度和指导，从而更好更快地推进全市房屋征收工作；三是对上报数据资料进行监管，有利于及时发现并纠正房屋征收过程中的违法违规行为，有效地预防房屋征收过程中的职务犯罪活动，切实维护公共利益和被征收人的合法权益。

（五）参与贵阳市重大工程重点项目房屋和土地征收工作情况

在贵阳市重大工程重点项目房屋和土地征收工作领导小组及工作指挥部的领导下，中心认真做好征收以及协调、服务和推进工作。

1.轨道交通一号线站点征收相关工作

目前轨道交通一号线站点征收工作已进入攻坚阶段，作为市重大工程重点项目房屋和土地征收工作指挥部（以下简称“市征收指挥部”）的一员，中心积极统筹，指导南明、云岩、观山湖、经开四区解决房屋征收有关难题，累计召开30余次征收工作专题会，强力推进轨道交通一号线站点及区间征收工作。

2.安排部署畅通工程二期1.5环道路建设项目相关工作

自2014年4月开始，中心根据上级部门和市征收指挥部安排，积极参与畅通工程二期1.5环道路建设项目建设，对云岩、南明两区开展房屋和土地征收摸底清册、预评估房屋和土地征收资金总额概算、制订征收实施方案等工作落实情况进行督查，与南明区、云岩区积极配合，启动1.5环征收有关工作。

二 未来的工作重点

根据上级部门要求，及时认真开展贵阳市房屋征收地方性法规及相关规范文本的调研起草工作。

继续加强对各区、县（市）的房屋征收活动的监督、指导和服务工作，进一步加大对各区、县（市）相关部门征收工作人员和征收劳务、评估、调查摸底等中介服务机构部分从业人员的业务培训力度。

进一步加大房屋征收信息化管理，在全市逐步建立全市房屋征收管理系统，以有效落实公平补偿、程序公正、决策民主、结果公开的房屋征收原则，依托现代信息技术，认真做好信息收集工作，更好地推进建设项目顺利进行。

在贵阳市重大工程重点项目房屋和土地征收工作领导小