进入21世纪以来，非洲大陆经历了令人印象深刻的快速发展，表现为经济增长强劲、政治冲突缓解、投资环境改善等，并引发了诸多结构性变化。这些已然取得的发展成果使得国际投资者改变了曾经的对非洲大陆的悲观预期，转而将其视为未来投资的重要目的地。根据安永会计师事务所发布的2014年非洲吸引力调查报告，在非洲已经从事商业活动的外国投资者对非洲商业前景的乐观预期要高于尚未在非洲运营的潜在投资者。非洲大陆在未来成为全球经济增长引擎的可能性在逐渐增强。

一 非洲经济发展呈现结构性变化迹象

2000年以来非洲经济保持了快速增长势头，2000～2005年年均增长率达5.3%，2005～2013年为4.4%。伴随持续的经济增长，非洲经济发展亦呈现一些结构性变化，主要表现在如下方面。

（一）经济增长的驱动因素多元化

进入21世纪以来，非洲经济的表现持续趋好，即使在全球经济危机的余波中依然如此。2000～2013年，非洲经济年均增长率为4.7%，超过全球平均增速（2.7%）两个百分点（见图1）。不仅如此，过去十几年的经济增长是遍及非洲大陆的全面增长，资源丰富国家和资源匮乏国家均实现了较快的经济增长。值得关注的是，本轮快速增长的驱动因素并非主要来自国际市场对非洲自然资源产品的需求热潮。根据麦肯锡全球研究所的报告，2000～2008年，资源型产业在非洲国内生产总值增长中的贡献率仅为24%，非资源型产业成为拉动增长的主要驱动力，包括批发零售贸易、交通、农业、电信和制造业等。^[1]近年来，南非、埃及、尼日利亚等非洲国家的旅游、电信、金融、房地产等新兴服务业呈现快速发展的态势，对国民经济的拉动作用日益显著。

非洲经济过去十几年的持续快速增长不仅受益于国际市场上农矿产品价格的攀高，而且得益于其他诸多因素的综合作用，包括宏观经济和政治稳定性增强，武装冲突减少，经济改革取得进展，城市化进程加速，投资和消费规模扩大，与国际合作伙伴经贸关系加强，以及经济多样化初见成效等，这些又刺激了诸如批发零售、交通运输、电信业、制造业、旅游、金融、房地产等众多行业的增长。由此可见，非洲经济增长的驱动力趋于多元化，正在摆脱过度依赖资源型产业作为经济增长引擎的传统模式。

图1 2000～2013年非洲和世界实际GDP增长率比较

（二）城市化加速和中产阶级崛起

长期以来，非洲大陆的城市化率呈现显著增长的态势。1960年，城市人口占非洲总人口的比重仅为19%，2000年增加至35.9%，2010年这一比例上升到40%。2011年，非洲大陆城市人口数量超过4.16亿。根据非洲开发银行的报告，预计到2040年，城市人口将占到非洲总人口的一半以上，预计在2050年这一比重将超过60%。^[2]目前，非洲的城市化率的年均增长速度达到3.1%，为全球最高水平。一些非洲城市，如达累斯萨拉姆和金沙萨，是世界上人口增长最快的城市。过去多年来，非洲大陆实现了广泛而快速的经济增长，这促进了中产阶级规模的日益壮大。非洲成为世界上中产阶级增长最快的地区。根据非洲开发银行的报告，非洲大陆中产阶级（日均收入在2美元至20美元之间）占人口总数的比重从1980年的27%，增加到2010年的34%。预计到2060年，中产阶级人数将达到非洲总人口的42%（11亿人）。^[3]中产阶级队伍的壮大激发了非洲大陆的巨大消费潜力。2013年，非洲大陆的消费支出达到了6800亿美元，预计到2020年将增至1万亿美元，2030年将增至2.2万亿美元。^[4]

中产阶级队伍日益壮大和城市化水平显著提升，是过去多年非洲大陆保持强劲增长的重要推力，并且将继续助力未来发展。随着城市人口规模的增大，以及中产阶级崛起带来的可支配收入的增加，非洲大陆对现代商品和服务的需求必然会显著升高。基于这一巨大商机，金融服务、科技媒体和电信（TMT）、消费品和零售（RCP）等消费者导向的产业部门日益成为非洲经济增长的新动力。随着城市化进程的加速，非洲大陆形成了许多核心城市，投资者逐步向这些核心城市积聚。在撒哈拉以南非洲地区，约翰内斯堡被认为是最有商业吸引力的城市，其次是开普敦，内罗毕和拉各斯分别居第三位和第四位。在北非地区，卡萨布兰卡、开罗和突尼斯市被认为是前三位适合投资的城市。^[5]快速城市化、消费者阶层的扩大，以及大规模基础设施投资等因素，正在为非洲城市集聚和产业集群的