当前，中国大多数地区正处于应对人口快速老龄化和加快推进节能减排战略的双重任务之下，这对国家的社会服务改革及发展和各地城乡建设都带来了挑战。从国家长期发展层面讲，我国已提出创建节约型社会的国家发展目标，并已明确了“十二五”期间公共建筑的总体能耗降低16%的节能目标。与此同时，我国各地在未来一二十年间将处于养老床位的快速建设期。从建设数量和规模来讲，养老建筑作为一类高耗能型公共建筑，其所担负的降低环境危害、实现可持续发展的功能的重要性将会愈发明显。近些年来，公共服务建筑“绿色化”已经在我国医院类、宾馆类、教育类等其他类型的公共服务建筑中初步显现，已经具有一定的理论及实践积淀。然而，与之相比，我国目前对老年建筑“绿色化”的研究、立法、项目建设等工作仍处于几乎空白的阶段。在现实中，我国绝大多数养老设施仍遵循传统的粗放式建设、粗放式管理模式，形成当前正在以环境污染为代价换取服务甚至利润的局面。中国经济迅猛发展，对资源环境的影响越来越大，传统养老设施的粗放式建设及运营模式正逐渐暴露出诸多弊端：由于缺乏对长期、可持续及绿色建筑环境等方面的考虑，我国老年设施当前在建设和运营过程中频繁出现建设性浪费、严重耗损大量不可再生资源、建筑物理环境质量达不到长期养老需求等一系列问题。这些问题不但增加了后期运营压力、提高了项目盈利难度，而且间接提高了老年人入住养老设施的价格门槛，不良的建筑物理环境对老年人的健康也会造成一定威胁，等等。这些迹象表明，当前从政策上科学地引导遵循传统经营模式的既有养老机构和未来新建养老设施朝“绿色”可持续方向改革的任务已经迫在眉睫，这不但有助于逐步建成节约型社会，而且将为我国养老事业的可持续发展做出贡献。因此，本文将从我国当前建设老年宜居环境的实际需求出发，在对我国老年建筑“绿色化”的含义、必要性及社会经济意义方面进行分析和总结的基础上，对我国目前养老设施在节能减排等方面的发展状态和现实问题进行梳理和分析。据此，本文筛选并总结出对我国有借鉴意义的西方养老建筑“绿色化”发展的经验和研究成果，从我国未来发展“绿色”养老建筑的政策引导、建设规范以及发展方向方面提出一些建议，以便对相关部门的决策和相关项目的实施起到参考作用。

一 我国老年建筑正处于朝“绿色化”方向发展的关键时期

环境是人类赖以生存的基础，作为身体机能逐渐衰退的老年人，他们对居住环境有着更高的要求。老年建筑“绿色化”将有益于老年人的身心健康，并能为安享晚年的老年人提供温馨舒适、环境优美的长期生活环境，这与我国建设适老宜居环境的目标是一致的。经过初步分析得知，我国2010～2030年恰恰正处在养老设施的大量新建时期，因而有机会开始发展绿色老年建筑。因此，如何在这一时期，研究并尝试在未来大量新建的高端、中低端以及众多经济实用的老年设施中实现建筑的绿色化，会成为一项既能为中国可持续发展做出贡献，又能为其他众多类似的发展中国家提供参考借鉴的重要的国家发展策略之一。

（一）“绿色”老年建筑的含义

老年建筑“绿色化”，也可以被理解为建设生态效益型老年设施（ecology-efficient facilities for the elderly）的发展过程，也就是推动专门为老年人设计并建设以可持续发展理论为指导、以所在地的资源再生能力为基础、以生态环境的承受能力为限度、最大限度地保护环境与资源的老年建筑。这里所指的老年建筑，包括老年住宅、养老院、老年公寓、护理院、老年日间照料中心等专门为老年人设计并建造的建筑类型。

“绿色”老年建筑是“绿色建筑”的一个衍生概念。“绿色建筑”这一概念是发达国家于20世纪70年代左右首先提出的，在当前全球可持续发展的大潮下它在多个建筑类型中得到进一步的发展^[1]。可以说，在继宾馆建筑、商业建筑、教育建筑和医疗建筑等多种公共建筑类型逐渐加入绿色建筑发展体系之后，老年建筑于20世纪90年代前后，逐步跨入了绿色建筑的建设潮流之中。

根据我国从国情出发而颁布的第一部有关绿色建筑的国家标准《绿色建筑评价标准》，绿色建筑在我国的定义是：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境