北京历史文化保护区的概念自1993年开始明确，1999年、2004年和2005年前后几次编定保护规划，划定了北京市旧城内33片历史文化保护区。历史文化保护区保留着不同社会历史时期的建筑和文化，是北京作为历史文化名城的重要组成部分，记载着北京城的兴衰起伏。大栅栏历史文化街区就是北京市众多历史文化保护区中的典型代表。

本研究以大栅栏历史文化街区作为调查范围。大栅栏街区共1.26平方公里，有大栅栏西街社区、三井社区、延寿寺社区、石头社区等9个社区，常住人口约3万人，其中外来人口约占1/3，人口密度约为2.3万人/平方公里。在开展深度访谈的同时，调研团队于2015年8月，在大栅栏历史文化街区的大安澜营社区、三井社区、石头社区、延寿社区、百顺社区、铁树斜街社区、煤东社区等社区，针对社区居民发放调查问卷。问卷采取当场发放，填写后当场回收的方式，共发放230份问卷，回收211份，回收率为91.74%，其中有效问卷208份，有效率为98.58%。本文在问卷调查的基础上，以大栅栏历史文化街区为研究个案，分析当前北京市历史文化街区面临的现状和问题，并提出相关建议。

一 大栅栏历史文化街区居民基本情况

本文从性别、年龄、工作收入、人均居住面积、房屋产权等多方面切入，对大栅栏街区居民的个人和生活状况展开统计分析。

（一）性别比例

在对211份问卷进行性别分组统计的基础上，剔除无效数据后，大栅栏街区本地居民中，女性约占66.82%，男性约占32.7%（见图1）。

图1 大栅栏街区居民性别比例

大栅栏街区的性别比例差距很大，男性大约为女性的一半，这与本地区老龄化现象严重，女性较为长寿等因素有关。

（二）年龄结构

在剔除无效数据的基础上对问卷进行年龄统计，由表1可以看出，大栅栏街区本地居民的平均年龄为62.29岁，中值为56岁，众数是53岁，整个地区老龄化现象比较严重。

表1 大栅栏街区居民年龄统计

由表2可以看出，大栅栏街区居民以年龄在50～75岁的中老年人为主体，30～50岁年龄段的人群数量减少，30岁以下年龄段的居民数量锐减。从具体比例来看，60岁以上的老年人口约占街区总人口的37%，其中75岁以上的高龄人口占5.3%。50～60岁的中年人口数量占总人口的31.6%，30～50岁的壮年人口数量减少，占总人口的26.7%，30岁以下的青年人口数量锐减，仅占总人口的4.9%。

表2 大栅栏街区居民年龄结构

从整体情况来看，大栅栏街区人口老龄化严重、青年人口数量锐减，这与大栅栏街区衰败、大量年轻人搬离本地区有密切的关系。

（三）婚姻状况

大栅栏街区居民整体婚姻状况较为平稳。从具体比例来看，80.1%的成年人口已婚，未婚人口为9.95%。有6.16%的人口丧偶，离婚人口约占3.79%（见图2）。由此可见，大栅栏街区居民总体婚姻状况稳定，离婚率很低，这与该地区老龄化严重以及老年人离婚率较低的因素有关。

图2 大栅栏街区居民婚姻状况

（四）文化教育程度

由图3可以看出，大栅栏街区居民整体文化教育水平中等偏下，受过高等教育的人口数量较少。从具体比例来看，约占总人口41.72%的居民完成了基本的九年义务教育；23.22%的居民文化教育程度为高中；33.17%的居民文化教育程度为大学（含大专）；仅仅有1.42%的居民接受过研究生或以上的教育。由此可见，大栅栏街区居民的文化教育程度不高，与北京市的平均教育水平存在一定差距，这与大栅栏街区教育资源少且分配不均匀有关。

图3 大栅栏街区居民的文化教育程度

（五）居住时间

大栅栏街区居民在本地区居住时间普遍较长。居住时间长达20～40年的居民高达51.8%，有15.6%的居民居住时间已经超过了40年。居住时间在10～20年的居民约占18.4%，只有约14.2%的居民在本地区生活不到10年（见表3）。究其原因，是由于大栅栏街区居民老龄化现象严重，大量青年人口已经搬离该地区。

表3 大栅栏街区居民在本地区居住时间

（六）就业状况

大栅栏街区仅有35.55%的本地人口处于就业状态，而有54.03%人口已经退休，5.69%的人口待业或失业（见图4）。可见，大栅栏街区的本地居民在就业方面呈现出就业率低、退休比例高的特点。这与本地区的老龄化严重、青年人口流失、教育水平偏低等因素有关。

图4 大栅栏街区居民就业状况

（七）收入来源和收入水平

大栅栏街区居民收入来源比较单一。本地居民中有83.89%的人口收入来源为工资（退休金），只有7.11%的人口