2010年是中国的商品房价格增速最快的一年，这一方面反映了随着经济的增长和人民生活水平的提高，居民对住房的消费需求增加了；另一方面也反映了我国的城市化速度在加快。然而，伴随着城市商品房的大规模建设和城市人口的急剧膨胀，一直由我国政府主导和推动的社区建设将不得不面临前所未有的困难和许多复杂问题。城市外来人口的迅速增加意味着生活在城市中“陌生人”数量的增加，而面对一个完全“陌生人”的世界，我国的社区建设在未来很长时间内，承担的将不仅仅是提供单位制解体后的社区服务任务，而是要应对城市现代化变迁过程中引发的一系列社会整合问题。

自“单位制”解体后，计划经济体制下的单位大院式的居住结构正在衰落，商品房小区的兴起标志着更加开放式的居住结构的形成。而在商品房小区中，居民不再是来自一个单位，而是来自各行各业甚至不同地方，彼此原本没有任何亲近性的关系，现在居住在一个社区中，甚至隔壁房间，但是却叫不上名字，也不来往，路上碰到或者点点头，有的甚至根本不打招呼，缺乏一种亲密的“我们自己人”的认同感。那么如何给变化了的城市社会和居民提供一个合作、互动、生活便利和亲切感的整合场所呢？由此，社区建设的未来发展方向问题就浮出水面。

一 城市的现代化与社会的“原子化”

截至2010年底，我国的城镇化率达到46.7%，拥有6.07亿城镇人口，形成建制城市655座，其中百万人口以上特大城市118座，超大城市39座。城市经济与社会效益不断提高，城市居民的居住条件、受教育机会以及医疗、失业、养老保障等均有大幅度改善。城市作为我国国民经济活动的主要载体，已经成为推动经济和社会发展的核心力量，成为决定政治稳定、民生进步和环境可持续发展的关键因素。但作为发展中国家的城市发展必然伴随着工业化、机械化与现代化的进程，而现代化是一个多层面的进程，它涉及人类思想和行为等几乎所有领域里的变革。

城市现代化过程是一次巨大的社会变迁，这场变迁不仅改变了人们的工作和生活模式，而且侵占了社会生活曾经有过的丰富内容，它把人类抛离了所有类型的社会秩序的轨道之外。城市的现代化改变了传统的人际关系，共同体之间的联系、邻里之间的联系正持续弱化，个体与个体之间，个体与集体之间关系的不确定性萦绕在现代社会的整个大环境之中。这是因为随着工业化的发展和城市规模的不断扩大，个体之间的相互联系变得越来越短暂，越来越不稳定，越来越具有偶然性，个体越来越受制于约定的“符号”，关系的表面性最能呈现现代社会的人际关系状况。

中国学者田毅鹏认为现代社会原子化的表现有三点^[1]。

（1）人际关系疏离化、社会纽带松弛、初级社会群体开始走向衰落。即伴随着现代化或社会转型的进程，人们开始从各种共同体中被“解放”出来，而成为一种独立的个体存在，人际关系开始疏离，走向原子化，陷入利己主义的小圈子。

（2）个人与公共世界的疏离。走向原子化的个体破坏了社会的基本联结，使个人直接面对国家，导致社会内部松散、组织能力差，在表达利益诉求、维护个人权益时，往往以原子化的个人去面对政府和社会。

（3）社会失范现象十分普遍。当社会走向原子化之后，各种社会制约因素消解了。当各种人际联结的纽带丧失后，社会上自私自利的唯我主义就会风行，导致各种社会制约因素走向消解，人们最终将纯粹工具性地看待社会。

社会原子化是指由于人类社会最重要的社会联结机制——中间组织（intermediate group）的解体或缺失而产生的个体孤独、无序互动状态和道德解组、人际疏离、社会失范的社会危机。导致现代社会出现原子化现象的因素有很多种，其中市场关系的确立和消费主义文化的影响是其重要因素。

由于市场关系延伸到日常生活中引起的，为了维持一定的消费方式或水平，人们深感时间的紧迫、宝贵，总要斤斤计较于自己行动的成本与利润的关系。人们的行为变得更加的可以计量和附有条件，当人们作出行动抉择时，总难免要反问自己“我能从中得到什么好处”，于是人际关系也就变成了待价而沽的交易关系。一旦消费社会的市场关系延伸到日常生活中，共同体内的人际关系必将遭受致命的打击，于是生活在消费时代中的人们尽管物质方面越来越富足，但社交活动却越