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王伟光
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李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>

    创建具有中国特色上海特点的住房保障制度

    摘要

    2000年,上海在全国率先推出了廉租住房制度,实施8年来,使社会上最困难群体的住房条件得到改善,不仅极大地提升了政府在公众中的形象,而且有效地化解了住房困难问题可能引发的潜在社会矛盾,对于上海的社会稳定和经济发展具有重要意义。目前,上海住房保障制度建设中存在的问题主要是:保障性住房建设空间布局越来越边缘化;住房保障制度覆盖面尚显不足,保障经费局促;经济适用住房的政策尚未细化。建立完善的住房保障法律体系,首先要明确政府的职责和任务,确保住房保障资金;同时要科学决策规划,关注保障性住房的空间布局,实施公有住房使用权置换用于住房保障。 <<
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    Abstract

    In 2000,Shanghai has initially promulgated Cheap Rental Housing(CRH). In the past 8 years,CRH has improved the housing condition among the poorest population,not only upgrading the state image among the people,but also effectively ameliorate potential social conflict embedded in poor housing condition. CRH has played an important role in maintaining social stability and economic development. Currently,the main problems in furthering housing security system include a gradually marginalized location of cheap rental apartment,a relatively small group of beneficiaries due to financial constraints,and not-yet-clear policies concerning CRH. Thus,to establish a comprehensive CRH legal system,we shall first make it clear what the government is accountable for,to make sure there is adequate funding for education;meanwhile,we shall adhere to scientific decision-making,focus on the location of CRH and allow the transfer of right to employ the housing property.

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    作者简介
    董佳懋:董佳懋,上海市房地产经纪行业协会副会长。
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