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王伟光
    男，汉族，1950年2月出生，山东海阳人。1967年11月参加工作，1972年11月加入中国共产党，博士研究生学... 详情>>
李　扬
    1951年9月出生，籍贯安徽，1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男，山东济南人。博士，研究员，中国社会科学院副院长，中国社会学会副会长，中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>
    蔡　昉李　林周　弘王逸舟黄群慧任宗哲

    频繁调控成效显著 持续调整保障优先

    摘要

    为应对金融危机，中央再度启动房地产业作为宏观调控重要“开关”的职能，通过刺激房地产消费，带动经济迅速走出低谷;但房地产业自身调整的需求难以释放，内在积累的矛盾进一步加深。为了推动房地产业回归民生职能，遏制房价过快上涨，2010年中央及北京市出台了多项政策，以促进房地产业的健康、稳定、可持续发展。2010年北京市房地产市场政策调控效果显著。房地产领域需要关注的问题有先行指标走势分化，为房地产业健康发展埋下隐患；改善性住房需求明显受到抑制；写字楼市场过快回暖，或成流动性的避风港；保障性住房建设只重视数量而忽略了质量。2011年外部环境相对稳定，同时在房地产政策调控的引导下，北京市房地产市场运行将趋于理性，所以整体走势较好。 <<
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    关键词： 政策建议政策调控住房市场走势判断
    作者简介
    齐心:北京市社会科学院城市问题研究所副所长，研究员，博士，研究领域为城市发展战略、城市管理、世界城市网络、城市居住问题、城市治理及管理。
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