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王伟光
    男，汉族，1950年2月出生，山东海阳人。1967年11月参加工作，1972年11月加入中国共产党，博士研究生学... 详情>>
李　扬
    1951年9月出生，籍贯安徽，1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男，山东济南人。博士，研究员，中国社会科学院副院长，中国社会学会副会长，中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>
    蔡　昉李　林周　弘王逸舟黄群慧任宗哲

    美国房地产市场发展趋势及其对宏观经济的影响

    摘要

    当前美国房地产市场需求主要受到利率、家庭收入以及人口年龄结构变化等相关因素的影响。而当前美国房地产市场供给主要受到利率、相关土地政策以及房地产开发商对未来经济预期等因素的影响。最近几年美国房地产市场正处于繁荣阶段，房地产价格愈涨愈高，一些敏感的房地产开发商出于对房地产泡沫破灭的担忧而开始按比例缩减生产、降低销售和扩大存货，结果住房开工率和销售率近来稍有下降，但美国也存在着抑制房地产市场走向衰落的有利因素。综上所述，在国内外经济形势没有出现严重衰退情况下，美国房地产泡沫在2006-2007年破灭的可能性比较小，房地产及其相关产业仍可能保持适度增长。 <<
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    关键词： 美国房地产市场需求变化供给变化价格变动
    作者简介
    东艳:经济学博士，中国社会科学院世界经济与政治研究所研究员，主要研究领域：国际贸易。
    李国学:李国学，中国社会科学院世界经济与政治研究所研究副研究员，主要从事全球生产网络和国际投资研究
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