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王伟光
    男,汉族,1950年2月出生,山东海阳人。1967年11月参加工作,1972年11月加入中国共产党,博士研究生学... 详情>>
李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>

    日本房地产泡沫膨胀的财政政策责任及其启示

    摘要

    20世纪80年代的日本房地产泡沫与其财政政策有密切关系。日本土地税制的缺陷助长了人们对土地资产的过度需求,抑制了土地的供给,进而推高了地价;1986年的税制改革刺激了个人和企业对房地产市场的投资,对房地产泡沫膨胀起了推波助澜的作用;面对1985年日元的大幅升值,日本坚持财政平衡主义,宏观经济的调整过度地依赖货币政策,而货币供应量的急剧增长为房地产价格上涨提供了货币条件;1987年支持国土开发的扩张性财政政策,将私人投资大量引向房地产市场,进一步刺激了房地产泡沫膨胀。

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    Abstract

    In the late 1980s,Japan’s bubble economy expansion is closely related to its fiscal policy.The drawbacks in the land tax system promoted people to excess demand for land assets,inhibited the supply of urban land,thus pushed up land prices.The tax system reform in 1986 stimulated the investment of the individual and enterprises in the real estate market,aggravated the bubble of real estate.Facing sharp appreciation of Japanese yen in 1985,the Japan adhered to fiscal balance doctrine so as to over depend on monetary policy in macroeconomic adjustment;however the sharp increase in the quantity of money supply provided condition for the real estate price expansion.In 1987,an expansionary fiscal policy was put in place,increased land exploitation spending,leaded to a large number of private investments in the real estate market,and further stimulated the real estate bubble expansion.

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    作者简介
    马文秀:马文秀,经济学博士,河北大学日本研究所教授,全国日本经济学会常务理事,主要研究领域:日本经济、世界经济理论。
    吴宇:吴宇,经济学博士,河北大学日本研究所副教授,全国日本经济学会理事,主要研究领域:日本财政政策。
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