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王伟光
    男,汉族,1950年2月出生,山东海阳人。1967年11月参加工作,1972年11月加入中国共产党,博士研究生学... 详情>>
李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>

    2007年住宅市场形势分析与预测

    摘要

    2007年,住宅市场供求两旺,全年房价涨幅超过2006年。9月末,在房贷新政的影响下,住宅价格上涨速度有所减缓,但多数城市仍维持价格上涨态势。2007年住房价格上涨的原因包括宏观领域的流动性过剩、通货膨胀预期增加等。预计2008年经济适用房,廉租住房和中低价位、中小套型普通住房将会有较大幅度的增加,住房保障体系进一步完善;在宏观经济保持稳定增长的背景下,住宅价格仍将稳中有升,但涨幅会有所下降。

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    Abstract

    Housing market’s supply and demand were vigorous in 2007,and the price rose faster than 2006. After some more strict politics about housing credit were released at the last of September,housing price grew slowly,but most cities’ price still kept rising. The reasons of price rising include excess liquidity and inflation. Some anticipate for 2008 are as follows:The houses for low income will increase largely,housing price will rise if China’s macro-economy keeps stable development.

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    作者简介
    刘琳:刘琳,博士,清华大学房地产研究所博士后。现为国家发改委投资所房地产研究中心副主任,研究领域为房地产经济,主持、参加多项国家及省部级研究课题。
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