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本文对2013年房地产投融资现状进行分析，同时对2014年房地产投融资发展趋势进行判断，并提出相应政策建议。2013年房地产投资增速显著提升，特别是住宅投资和土地投资增速提升最为突出；融资增速亦上升明显，融资结构逆势调整，融资渠道进一步拓展，房地产信托、房地产基金、境外融资等融资方式得到迅速的发展。展望2014年，房地产调控趋于常态化，行业分化发展格局愈加明显，预计房地产投资将趋于稳定化，而融资趋于多元化。
<<On the basis of the related data，this article analyses the status of the real estate investment and financing from different aspects in 2013，makes a judgment about the trend of the real estate investment and financing in 2014，and gives some suggestions.Real estate investment growth has increased rapidly，the financing channels have been expanded in 2013.The trend will continue in 2013.
<<| Keywords： | Real EstateTrendInvestment and Finance |
