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    蔡　昉李　林周　弘王逸舟黄群慧任宗哲

    2005～2006年住宅市场形势分析与预测

    摘要

    以市场容量为标志，住宅市场是房地产市场中最大的市场。经过十余年的发展，我国住宅市场供应与需求总量都出现了明显的增长，产品类型也不断推陈出新。但值得关注的是，总体来看，当前住宅市场的产品类型和品质与消费者实际需求已出现了明显的偏差，商品房空置率居高不下，给市场发出了危险信号，有鉴于此，本文对住宅市场供给、需求、商品住宅价格等内容进行了分析，并对我国住宅市场的发展趋势进行了预测。

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    关键词： 住宅市场商品住宅空置面积住宅租赁
    作者简介
    张原:
    刘琳:
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