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李　扬
    1951年9月出生，籍贯安徽，1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男，山东济南人。博士，研究员，中国社会科学院副院长，中国社会学会副会长，中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>
    蔡　昉李　林周　弘王逸舟黄群慧任宗哲

    2005年物业管理市场中存在的问题与对策建议

    摘要

    2005年的物业管理是该行业诞生二十多年来逐渐走向成熟的关键期，其中物业管理市场化持续健康的发展尤其引人关注，已经凸显出产业经济的发展态势，基本显现了以深圳为龙头的珠三角物业管理产业区域经济勃兴圈、以上海为龙头的长三角物业管理产业区域经济勃兴圈、以北京为龙头的环渤海物业管理产业区域经济圈，并正在通过这三个物业管理产业区域经济圈的勃兴加速推进全国物业管理产业经济的发展步伐。开始显露产业化、法制化、职业化、专业化、市场化的轨迹，但由于多方面因素的制约，物业管理的市场发展中尚缺乏良好的规范竞争、有序竞争的竞合氛围，一定程度地存在着功利性、无序性的不规范市场竞争情况，与建立社会主义市场体制的要求和广大人民群众对物业管理的期望相比，还有较大差距。宏观来看，特别是与发达国家相比，我国的物业管理行业还处在初级阶段，管理服务的思想、观念、意识仍须不断变革，管理服务的模式、方法、手段乃至技能仍须不断创新，前行中不断地暴露着各种危机，潜藏着各种问题和隐忧。

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    关键词： 物业管理农村城市化不正当竞争社区主体
    作者简介
    张玉亭:
    周宏泉:
    刘昌兵:
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