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王伟光
    男,汉族,1950年2月出生,山东海阳人。1967年11月参加工作,1972年11月加入中国共产党,博士研究生学... 详情>>
李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>

    房屋被征收人权利保护的制度保障

    摘要

    2011年通过的《征收补偿条例》是规制和保护被征收人权益的主要法律规范,该规范与原有条例相比有诸多进步,例如确立了公平补偿原则、明确了公共利益的情形、扩大了法院审查范围、取消了行政强拆、建立了先补偿后搬迁等内容。该条例实施后,中国各级政府、司法机关、中央及地方各级相关部门均积极行动,落实该条例的精神和内容,以保护被征收人的合法权益。但实践中违法征收强拆行为依然存在,被征收人的满意度仍有待提高。因此,我们需要加大执法力度,加强信息披露,完善补偿机制,制定和完善相关立法。 <<
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    Abstract

    The constitution and the property law is the cornerstone in the protection of human rights in the houses expropriation,and the Regulations on the Expropriation of Houses on State-owned Land and Compensation is the main rule.Compared with the abolished regulation,the new one has many advantages,such as established the rule of fair compensation,made the public interests clear,expanded the scope of the judicial review,cancelled administrative expropriation,established the rule of compensation shall be paid first before relocation.Since then,China’s government at all levels,the judicial authority,the relevant departments of the central and local governments carried out the regulations to protect the legitimate rights and interests of the owners of the houses to be expropriated.Illegal houses expropriation is still exit in the practice,and the satisfaction of the owners of the houses to be expropriated still needs to be improved.Therefore,we need to intensify law enforcement,strengthening information disclosure,improve the compensation mechanism and to establish and improve the relevant legislation.

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    作者简介
    陈耀东:经济学博士,现为南开大学法学院、经济学院双聘教授,博士生导师,主要研究方向为物权法、房地产法、房地产经济学
    张志坡:法学博士,现为南开大学法学院讲师,主要研究方向为物权法、商法
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