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本文分析了2015年深圳房地产市场价量齐升的特点,指出由于供求关系长期紧张,深圳房价长期看涨。在此基础上,分析了2015年全国房地产市场商品住房库存高企、区域性过剩明显的特点与成因,并预计2016年全国房地产市场将继续保持供销两旺,成交规模并有望再创新高,房地产市场价格仍将保持平稳。