目前我国跨越“中等收入陷阱”的关键在于未来可持续的城市化。本报告分析研究了短期的城市化发展机制与长期的城市化发展机制两种机制。城市化发展短期机制是以城市财政收入主要来自土地收入为基础的,这样的短期城市化发展机制是不可持续的。城市化发展长期机制是以城市实体产业发展为基础的。在城市化的实体产业发展过程中,城市需要进行实体产业的两次转型:一次是由依靠房地产获取财政收入的城市化向以实体产业发展为支撑的城市化飞跃;另一次是由依靠通用技术发展的城市化向依靠知识部门发展的城市化飞跃。只有形成长期的城市化发展机制,才能保证我国城市化的可持续发展。
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