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王伟光
    男,汉族,1950年2月出生,山东海阳人。1967年11月参加工作,1972年11月加入中国共产党,博士研究生学... 详情>>
李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>

    2011年住宅市场形势分析及2012年预测

    摘要

    2011年住宅市场运行景气回落。商品住宅施工面积与新开工面积同比增幅减小;住宅投资增幅仍保持较高水平,但增幅回落;商品住宅销售面积将保持3。9%的小幅增加;住宅用地价格涨幅逐季回落;房价稳中有降的城市数逐步增多。预计2012年住宅销售面积将保持小幅增加,住宅开发投资增幅将出现明显回落,住宅价格将保持基本平稳,上半年房价稳中有降的可能性较大。 <<
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    Abstract

    Housing market in 2011 experienced a downward trend of development. The growth rate of housing under construction and housing start reduced. Housing investment keeps a high growth rate while the growth rate shows a small fall. Housing demand keeps a lower growth rate of 3.9%. The growth of residential land price declines quarter by quarter. The number of cities with stable or declining housing price gradually increases. We forecast that housing demand in 2012 would keep a lower growth rate, the growth rate of housing investment in 2012 would demonstrate a marked reduction, and the housing price in 2012 would keep steady while in the first half of year, it maybe demonstrate a slight decline. <<
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    作者简介
    刘琳:女,清华大学房地产研究所博士后学历,现为国家发展和改革委员会投资所房地产研究中心副主任,研究领域为房地产经济,主持或参加过多项国家及省部级研究课题。国家发展与改革委员会投资研究所研究员,研究方向为房地产经济学。
    任荣荣:国家发展与改革委员会投资研究所研究员,研究方向为房地产经济学。
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